Prawo i finanse
Kwestie prawne i finansowe bardzo często stanowią czarną magię dla osób poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego, przez co tak naprawdę więcej jest pytań niż odpowiedzi. „Prawo i Finanse” to zbiór artykułów, które ważne i trudne tematy przedstawiają w sposób przystępny i zrozumiały – tak, aby każda osoba odnalazła się w morzu formalnościach związanych z zakupem nowego mieszkania. Wszystkie porady pochodzą od specjalistów w dziedzinie finansów i prawa.
Korzystanie z czyjejś nieruchomości jest możliwe, ale tylko wtedy, kiedy właściciel nieruchomości wyraził na to zgodę albo sporządził odpowiednią umowę z zainteresowaną osobą. Jeśli powyższe warunki nie zostały spełnione, a nieruchomość jest użytkowana przez osobę trzecią, mamy do czynienia z bezumownym korzystaniem z nieruchomości.
Współwłasność nieruchomości zwykle traktowana jest jako stan przejściowy, z uwagi na to, że strony najczęściej dążą do podziału nieruchomości. Zniesienia współwłasności nieruchomości możemy dokonać umownie lub na drodze sądowej.
Użyczenie mieszkania to nieodpłatne udostępnianie nieruchomości. Zanim jednak zdobędziesz się na tak duży gest, dowiedz się, jak powinna wyglądać umowa użyczenia lokalu, by cały proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo.
Eksmisja z mieszkania to nieprzyjemny proces zarówno dla najemcy, jak i wynajmującego. Jednak, gdy lokator zalega z płatnościami, właściciel mieszkania ma prawo odzyskać swoją własność. Często jedyną możliwością jest postępowanie sądowe i komornicze. Jak przebiega eksmisja lokatora bez tytułu prawnego?
Rada Polityki Pieniężnej utrzymuje dotychczasową tendencję i zarządza 11 podwyżkę stóp procentowych. Tym razem zmiana jest kosmetyczna i wynosi zaledwie 25 pkt bazowych.
Wymeldowanie z mieszkania należy zgłosić nie później niż w dniu wyprowadzki – można zrobić to nie tylko w urzędzie gminy, ale również online. Wymeldowanie może wystąpić także bez zgody osoby zameldowanej, jednak wymagane są do tego pewne podstawy.
Poręczyciel kredytu to osoba, która pozytywnie wpływa na zdolność kredytową potencjalnego dłużnika i tym samym umożliwia mu zaciągnięcie kredytu. Poręczenie kredytu obciążone jest dużym ryzykiem, dlatego najczęściej decydują się na nie osoby bliskie i zaufane.
Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę wprowadzającą wakacje kredytowe, dzięki czemu od sierpnia kredytobiorcy mogą liczyć na kilka miesięcy wolnych od spłaty rat kredytu.
Rada Polityki Pieniężnej podniosła stopy procentowe o 0,50 pkt. proc., oznacza to, że stopa referencyjna wzrosła z poziomu 6 proc. do 6,50 proc. Kredytobiorcy muszą być gotowi na wyższe raty kredytów.
Czy śmierć kredytobiorcy jest jednoznaczna z umorzeniem kredytu? Niekoniecznie. Zobowiązania względem banku nie kończą się w chwili śmierci kredytobiorcy, stają się natomiast obowiązkiem spadkobierców. Jakie czynności należy podjąć po śmierci bliskiej osoby? Podpowiadamy.