5 pytań do HSD Inwestycje. Opinie i najważniejsze informacje o rynku nieruchomości okiem dewelopera

5 pytań do HSD Inwestycje. Opinie i najważniejsze informacje o rynku nieruchomości okiem dewelopera

HSD Inwestycje to działający w Kielcach i Krakowie deweloper. Firma działa na rynku mieszkaniowym od 2005 roku i zrealizowała dotąd ponad 20 inwestycji.


Deweloper HSD Inwestycje – opinie i informacje o firmie

Firma HSD Inwestycje powstała w styczniu 2005 roku. Obszar jej działalności obejmuje całość procesu deweloperskiego, od pozyskania gruntów po przekazanie gotowych lokali kupującym. Deweloper HSD Inwestycje działa na terenie Kielc i Krakowa i realizuje zarówno większe kompleksy mieszkaniowe jak i małe kameralne inwestycje. Przez ponad 15 lat działalności firma otrzymała wiele rynkowych wyróżnień.

Wg stanu na połowę kwietnia 2021 r. HSD Inwestycje ma w ofercie sześć realizacji mieszkaniowych w Krakowie i siedem w Kielcach. W swojej historii deweloper zrealizował ponad 20 inwestycji i sprzedał ponad 110 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej.

Pięć pytań do… Łukasza Szumnego, dyrektora sprzedaży w HSD Inwestycje.

1. Co wyróżnia projekty HSD Inwestycje na tle konkurencyjnych inwestycji?

Elementem wyróżniającym nasze projekty jest nowoczesna architektura, która przyciąga uwagę klientów. Do tego funkcjonalne układy lokali. Klienci, którzy chcą wykończyć mieszkanie ,,pod klucz”, mogą to zrobić na preferencyjnych warunkach, korzystając z usług zaprzyjaźnionych z nami od lat firm wykończeniowych. Pozostaje im wprowadzić się do kompletnie wykończonego i wyposażonego mieszkania, i wygodnie mieszkać.

Pękowicka, HSD Inwestycje
Dla wszystkich, którzy muszą skorzystać z kredytu hipotecznego, oferujemy również pomoc doświadczonego brokera finansowego. Na koniec warto dodać, że wszystkie inwestycje przystosowane są do korzystania przez niepełnosprawne osoby.

2. Jakie rozwiązania ekologiczne wdrażacie w swoich projektach?

Świat rozwija się w kierunku odnawialnych źródeł energii, więc i HSD Inwestycje obrało taki kierunek. W projektach, które są dopiero w przygotowaniu planujemy zastosowanie paneli fotowoltaicznych. Dodatkowo, montowane będą ładowarki do samochodów elektrycznych w hali garażowej. Odnawialne źródła energii to przyszłość ludzkości i branży deweloperskiej.

3. HSD Inwestycje – mieszkania. Jakie cechy w opinii klientów są najważniejsze?

Ostatnia dekada to nie tylko dynamiczny rozwój branży, ale również z ogromny wzrost świadomości zakupowej klientów. Klienci doskonale znają rynek nieruchomości, konkurencję deweloperów, oferty cenowe. Wiedzą, jakie są ich prawa, są też świadomi swoich potrzeb i potrafią bardzo dokładnie je określić.

Dlatego mieszkanie musi być funkcjonalne, dające dużo możliwości aranżacyjnych. Atutem w dobie pandemii niewątpliwe jest balkon, taras czy ogródek, które robimy maksymalnie duże. Również części wspólne muszą być wykończone na wysokim poziomie zazwyczaj kamieniem, szkłem oraz stalą nierdzewną.

4. Czy HSD Inwestycje ma w ofercie rozwiązania dla inwestorów?

HSD Inwestycje, chcąc wyróżnić się na mocno konkurencyjnym rynku nieruchomości i przyciągnąć inwestorów, dokładnie planuje wszystkie układy mieszkań już na etapie projektowania inwestycji. Oprócz lokalizacji, która dla inwestorów jest kluczowa, ważna jest również kalkulacja inwestycji.

Bagry – Lipska/Siemienowicza, HSD Inwestycje
Zawsze staramy się mieć w ofercie mieszkania nieduże, kompaktowe, które pozwalają inwestorom osiągnąć zadowalającą stopę zwrotu. Wprowadziliśmy również przyjazne systemy finansowania, które dodatkowo zachęcają do zakupu mieszkań będących w początkowej fazie budowy.

5. Jaka jest największa przeszkoda dla działalności deweloperskiej w Polsce? Deweloper HSD Inwestycje – opinie

Z perspektywy HSD Inwestycje są dwie kluczowe sprawy, które utrudniają prowadzenie działalności.

Pierwsza to coraz bardziej ograniczona podaż gruntów. Dodatkowo ich ceny są windowane nieraz do absurdalnych stawek, co oczywiście wpływa na cenę mieszkania dla klienta.

Druga rzecz to przedłużające się procedury uzyskania pozwolenia na budowę, a w końcowej fazie inwestycji przyłączenia poszczególnych mediów do budynków. Procedury te czasami wydłużają się o kilkanaście miesięcy.

Należy też wspomnieć o niestabilnych cenach firm wykonawczych na poszczególne prace budowlane. Proces inwestycyjny trwa trzy lata i cena danej usługi potrafi w tym czasie wzrosnąć dwukrotnie. Jest to ryzyko, które również należy kalkulować przy rozpoczynaniu nowych projektów.

Kolejny artykuł

RONSON Development dołącza do programu Karta Dużej Rodziny
RONSON Development dołącza do programu Karta Dużej Rodziny
RONSON Development, jako drugi deweloper w Polsce, dołącza do programu Karta Dużej Rodziny. Programem będą objęte dwa projekty cieszące się największą popularnością w warszawskim portfolio dewelopera – Ursus Centralny i Miasto Moje. „To dla nas wyraz społecznej odpowiedzialności biznesu”.
Zobacz wszystkie artykuły z tego działu

Zobacz takie oferty

Pękowicka, m. 1
527 299 zł4 pokoje63 m² + ogród 125,6 m2
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 27
489 181 zł4 pokoje63 m² + ogród 32,5 m2
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 37
527 299 zł4 pokoje63 m² + ogród 117,7 m2
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Szkoła Podstawowa nr 67 (11 minut spacerem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 40
469 315 zł4 pokoje60 m² + 2 balkony: 5 m2 + 5 m2
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE
Pękowicka, m. 48
463 220 zł4 pokoje60 m² + 2 balkony: 5 m2 + 5 m2
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE
Pękowicka, m. 38
469 315 zł4 pokoje60 m² + 2 balkony: 5 m2 + 5 m2
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Szkoła Podstawowa nr 67 (11 minut spacerem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE
Pękowicka, m. 46
463 220 zł4 pokoje60 m² + 2 balkony: 5 m2 + 5 m2
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE
Pękowicka, m. 36
649 192 zł5 pokoi85 m² + 2 balkony: 6 m2 + 6 m2
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Pękowicka, m. 35
738 368 zł4 pokoje88 m² + ogród 247 m2
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK OSOBNA KUCHNIA
Pękowicka, m. 41
514 593 zł4 pokoje63 m² + ogród 50,6 m2
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 44
469 315 zł4 pokoje60 m² + 2 balkony: 5 m2 + 5 m2
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE
Pękowicka, m. 9
489 181 zł4 pokoje63 m² + ogród 35,9 m2
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Szkoła Podstawowa nr 67 (11 minut spacerem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 3
489 181 zł4 pokoje63 m² + ogród 35,3 m2
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 33
674 873 zł4 pokoje81 m² + ogród 164,7 m2
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK OSOBNA KUCHNIA
Pękowicka, m. 39
514 593 zł4 pokoje63 m² + ogród 40 m2
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 5
527 299 zł4 pokoje63 m² + ogród 142 m2
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 45
508 240 zł4 pokoje63 m² + ogród 63,3 m2
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 23
476 475 zł4 pokoje63 m² + ogród 23,8 m2
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Szkoła Podstawowa nr 67 (11 minut spacerem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 51
546 358 zł4 pokoje63 m² + ogród 432 m2
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Szkoła Podstawowa nr 67 (11 minut spacerem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 25
489 181 zł4 pokoje63 m² + ogród 32,7 m2
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Szkoła Podstawowa nr 67 (11 minut spacerem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 50
463 220 zł4 pokoje60 m² + 2 balkony: 5 m2 + 5 m2
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE
Pękowicka, m. 11
489 181 zł4 pokoje63 m² + ogród 33 m2
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 52
463 220 zł4 pokoje60 m² + 2 balkony: 5 m2 + 5 m2
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE
Pękowicka, m. 49
508 240 zł4 pokoje63 m² + ogród 48 m2
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 17
489 181 zł4 pokoje63 m² + ogród 33,6 m2
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Lidl, Biedronka (4 minuty samochodem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 19
489 181 zł4 pokoje63 m² + ogród 33 m2
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
  • Trasa Rowerowa do Ojcowa (1 minuta rowerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK
Pękowicka, m. 47
508 240 zł4 pokoje63 m² + ogród 56 m2
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Szkoła Podstawowa nr 67 (11 minut spacerem)
  • Galeria Bronowice, IKEA (10 minut samochodem)
  • Wysokość mieszkań: 2,70 m
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK