Prawo i Finanse OBIDO

Kwestie prawne i finansowe bardzo często stanowią czarną magię dla osób poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego, przez co tak naprawdę więcej jest pytań niż odpowiedzi. Prawo i Finanse Obido to zbiór artykułów, które ważne i trudne tematy przedstawiają w sposób przystępny i zrozumiały – tak, aby każda osoba odnalazła się w morzu formalnościach związanych z zakupem nowego mieszkania. Wszystkie porady pochodzą od specjalistów w dziedzinie finansów i prawa.

Ile kosztuje utrzymanie mieszkania?
Ile kosztuje utrzymanie mieszkania?
Każdy z nas marzy o własnych czterech kątach. Dla niektórych spełnieniem marzeń jest dom z dużym ogrodem, a dla innych mieszkanie w drapaczu chmur z widokiem na panoramę miasta. Bez względu na to, czy mieszkanie jest naszą własnością, czy tylko je wynajmujemy, musimy liczyć się z kosztami utrzymania. Dlatego w tym artykule wyjaśnimy, ile kosztuje utrzymanie mieszkania i od czego to zależy.
Umowa przyrzeczona – co to jest?
Umowa przyrzeczona – co to jest?
Zakup mieszkania z rynku pierwotnego wiąże się z wieloma formalnościami. Ale jak nie stracić głowy, kiedy do podpisania mamy umowy deweloperskie, przedwstępne oraz przyrzeczone? Która z nich będzie dla nas odpowiednia w danym momencie finalizacji zakupu? W dzisiejszym artykule skupimy się na umowie przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości. Rozwiejemy wszelkie wątpliwości, w którym momencie przedsięwzięcia się na nią zdecydować.
Umowa deweloperska – wszystko, co musisz wiedzieć
Umowa deweloperska – wszystko, co musisz wiedzieć
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w ostatnich latach rozwija się w zawrotnym tempie. Polacy coraz częściej decydują się inwestować swoje oszczędności w nieruchomości. Przy zakupie mieszkania nieodzownym elementem jest umowa deweloperska. Czym dokładnie jest umowa deweloperska i dlaczego jest tak istotna podczas nabycia nowej inwestycji?
Ustanowienie odrębnej własności lokalu przez dewelopera – jak załatwić formalności?
Ustanowienie odrębnej własności lokalu przez dewelopera – jak załatwić formalności?
Nabycie nieruchomości jest nie lada wyzwaniem. Aby móc zamieszkać w wymarzonych czterech kątach musimy przejść szereg procesów oraz podpisać masę dokumentów. Ale pamiętajmy, że na końcu tej pracowitej drogi zawsze jest meta – w postaci ustanowienia odrębnej własności lokalu. To właśnie ten dokument pozwoli nam być pełnoprawnymi właścicielami nieruchomości. Wyjaśniamy, jak przebiega proces wyodrębnienia lokalu.
RRSO a kredyt hipoteczny. Jak wskaźnik RRSO wpływa na koszt hipoteki?
RRSO a kredyt hipoteczny. Jak wskaźnik RRSO wpływa na koszt hipoteki?
Podczas poszukiwań korzystnych ofert kredytów hipotecznych najczęściej zwracamy uwagę na samo oprocentowanie. Jednak najistotniejszym z czynników, któremu powinniśmy się dokładniej przyjrzeć, jest właśnie wskaźnik RRSO. Sprawdźmy zatem różnicę między RRSO a oprocentowaniem i dowiedzmy się, jaka jest finansowa zależność na linii RRSO a kredyt hipoteczny.
Ekspert finansowy – czy warto skorzystać z jego usług?
Ekspert finansowy – czy warto skorzystać z jego usług?
Zakup mieszkania w większości przypadków wiąże się z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. Znalezienie korzystnej oferty może okazać się trudniejsze niż nam się wydaje – brak wiedzy i doświadczenia w temacie często przysparza dodatkowych problemów. Z pomocą przychodzi ekspert finansowy. Czy warto skorzystać z jego usług? Wyjaśniamy.
Kredyt u dewelopera ‒ alternatywa dla kredytu hipotecznego?
Kredyt u dewelopera ‒ alternatywa dla kredytu hipotecznego?
Większość osób zainteresowanych kupnem mieszkania, by nabyć nieruchomość, musi wziąć pożyczkę. W tym celu rozważa oferty różnych banków, czasem korzysta także z usług doradcy finansowego. Kredyt u dewelopera – to także jedna z interesujących opcji, o których wielu nowych nabywających nieruchomości zapomina. Sprawdźmy, na czym on polega i w jakich przypadkach warto się na niego zdecydować.
Niedotrzymanie terminu umowy przez dewelopera – jakie prawa ma nabywca?
Niedotrzymanie terminu umowy przez dewelopera – jakie prawa ma nabywca?
Wybraliśmy właściwe mieszkanie, podpisaliśmy umowę, prototypy aranżacji już za nami, pozostał już tylko dobór odpowiednich poduszek do sypialni… a deweloper informuje o terminie znacznie odleglejszym niż w umowie – co teraz? Dobrze, że to tylko sen i masz czas na prawidłowe przestudiowanie umowy! Teraz wiesz, że musisz zadbać o zapis, który pomoże Ci w przypadku, gdy nastąpi niedotrzymanie terminu umowy przez dewelopera i zapobiegnie koszmarom.
Odbiór mieszkania od dewelopera – różnica w metrażu. Co robić?
Odbiór mieszkania od dewelopera – różnica w metrażu. Co robić?
Metraż stanowi jeden z najważniejszych czynników, które przyczyniają się do wyboru idealnego mieszkania. Każdy metr ma realny wpływ na końcowy koszt lokum. Jednak nie zawsze ostateczny efekt zgadza się z początkowymi ustaleniami. Odbiór mieszkania od dewelopera – różnica w metrażu – jakie kroki podjąć?
Podpisana umowa deweloperska a odmowa kredytu – co robić?
Podpisana umowa deweloperska a odmowa kredytu – co robić?
Zakup mieszkania jest jedną z ważniejszych decyzji w życiu człowieka. Często krok ten wiąże się z dużymi kosztami, ponieważ mieszkania potrafią osiągać zawrotne ceny. Polacy zazwyczaj decydują się na zakup finansowany poprzez kredyt hipoteczny, dlatego warto dobrze przygotować się do tego zadania, aby być gotowym na niespodzianki takie, jak podpisana umowa deweloperska a odmowa kredytu przez bank.