Prawo i finanse
Kwestie prawne i finansowe bardzo często stanowią czarną magię dla osób poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego, przez co tak naprawdę więcej jest pytań niż odpowiedzi. „Prawo i Finanse” to zbiór artykułów, które ważne i trudne tematy przedstawiają w sposób przystępny i zrozumiały – tak, aby każda osoba odnalazła się w morzu formalnościach związanych z zakupem nowego mieszkania. Wszystkie porady pochodzą od specjalistów w dziedzinie finansów i prawa.
Mieszkanie marzeń znalezione, wkład własny czeka na koncie, wniosek kredytowy złożony i spokojnie czekamy. A tu ZONK. Bank odmówił udzielenia kredytu hipotecznego. Jak to możliwe, skoro w mediach każdego dnia czytamy o tym, jak wiele kredytów się udziela? Co stoi za odmową?
Większość Polaków marzy o posiadaniu własnych czterech kątów. Bardzo często marzenie to związane jest z nie lada kosztami i kredytem na wiele lat. Jednakże, sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku, którym nie jesteśmy zainteresowani, umożliwia szybką oraz łatwą realizację własnych planów. Jeśli ten temat Cię dotyczy, w artykule znajdziesz najważniejsze informacje.
Doskwiera Ci przewlekły brak czasu, a Twoje nieruchomości potrzebują zarządcy? A może chcesz sprzedać mieszkanie będąc za granicą? W tych i wielu innych czynnościach nieceniony może okazać się pełnomocnik. Pełnomocnictwo przy zakupie lub sprzedaży mieszkania – jak się do tego zabrać?
Deweloperzy dbając o komfort i pełne zadowolenie klienta, umożliwiają wprowadzanie zmian lokatorskich w projektach. Adaptacja mieszkania wedle własnych preferencji pozwala uzyskać satysfakcjonującą przestrzeń. Nie każdy jednak wie, ile kosztują zmiany lokatorskie i kiedy można je wprowadzić.
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na lata. Przez tak długi okres sytuacja na rynku finansowym może ulegać znacznym zmianom, a każda z nich ma przełożenie na ratę kredytu. Wahania stawki WIBOR mogą zaburzyć stabilność domowego budżetu. Czy kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu to rozwiązanie, które zapewnia bezpieczeństwo?
Myśląc o inwestycji w nieruchomość bierzemy pod uwagę opłatę za mieszkanie, wykończenie i umeblowanie lokum. Czy to jedyne koszty jakie powinniśmy brać pod uwagę? Jakie są koszty transakcyjne przy zakupie mieszkania i czy mamy na nie wpływ?
Każdy z nas marzy o własnych czterech kątach. Dla niektórych spełnieniem marzeń jest dom z dużym ogrodem, a dla innych mieszkanie w drapaczu chmur z widokiem na panoramę miasta. Bez względu na to, czy mieszkanie jest naszą własnością, czy tylko je wynajmujemy, musimy liczyć się z kosztami utrzymania. Dlatego w tym artykule wyjaśnimy, ile kosztuje utrzymanie mieszkania i od czego to zależy.
Zakup mieszkania z rynku pierwotnego wiąże się z wieloma formalnościami. Ale jak nie stracić głowy, kiedy do podpisania mamy umowy deweloperskie, przedwstępne oraz przyrzeczone? Która z nich będzie dla nas odpowiednia w danym momencie finalizacji zakupu? W dzisiejszym artykule skupimy się na umowie przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości. Rozwiejemy wszelkie wątpliwości, w którym momencie przedsięwzięcia się na nią zdecydować.
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w ostatnich latach rozwija się w zawrotnym tempie. Polacy coraz częściej decydują się inwestować swoje oszczędności w nieruchomości. Przy zakupie mieszkania nieodzownym elementem jest umowa deweloperska. Czym dokładnie jest umowa deweloperska i dlaczego jest tak istotna podczas nabycia nowej inwestycji?
Nabycie nieruchomości jest nie lada wyzwaniem. Aby móc zamieszkać w wymarzonych czterech kątach musimy przejść szereg procesów oraz podpisać masę dokumentów. Ale pamiętajmy, że na końcu tej pracowitej drogi zawsze jest meta – w postaci ustanowienia odrębnej własności lokalu. To właśnie ten dokument pozwoli nam być pełnoprawnymi właścicielami nieruchomości. Wyjaśniamy, jak przebiega proces wyodrębnienia lokalu.