Apartamenty inwestycyjne w Krakowie — jedna nieruchomość, wiele korzyści

Apartamenty inwestycyjne w Krakowie — jedna nieruchomość, wiele korzyści

Rynek nieruchomości rozwija się w bardzo szybkim tempie i zdecydowanie warto w niego zainwestować. Tym bardziej, że nieruchomości są bardzo dobrym zabezpieczeniem kapitału. Inwestować można poprzez ulokowanie swojego funduszu w lokale, mieszkania czy apartamenty, które stają się coraz bardziej popularne, gdyż niosą ze sobą bardzo wiele korzyści zarówno dla wynajmującego, jak i najemcy.


Inwestując w nieruchomości oczekujemy pewnych zysków, dlatego warto ulokować swój kapitał w te z nich, które cieszą się uznaniem i przynoszą przedsiębiorcom same korzyści. Trzeba wziąć pod uwagę to, kto będzie zarządzał inwestycją, którą planujemy zakupić, a potem wynajmować. Nabywając apartament inwestycyjny możemy bowiem liczyć na kompleksowe zarządzanie najmem, ale także na prowadzenie działań marketingowych, które wpłyną na zwiększenie zainteresowania zakupionym przez nas apartamentem. Dzięki opcji kompleksowego zarządzania najmem przez profesjonalną firmę – o nic nie musimy się martwić. Wykwalifikowane osoby zajmą się pozyskiwaniem i opieką najemców, prowadzeniem monitoringu bieżącej dostępności najmu oraz całościowym zarządzaniem najmem zarówno krótko, jak i długoterminowym.

Podwójne korzyści

Apartamenty inwestycyjne dają właścicielowi podwójne korzyści. Może on albo mieszkać sam w zakupionym mieszkaniu i korzystać z niego przez tyle czasu ile będzie chciał, albo zacząć wynajmować je zainteresowanym osobom. Dzięki temu, chociaż inwestor sam nie korzysta z apartamentu, to uzyskuje z niego przychody. Trzeba jednak zwrócić uwagę na to, kiedy najlepiej jest wynajmować apartament, a kiedy samemu z niego korzystać. Dlatego też jeśli chcemy wynająć pokoje studentom, najlepiej to zrobić w trakcie trwania roku akademickiego. Trzeba także zastanowić się nad tym, przez jaki czas chcemy wynajmować nasz apartament, co będzie wiązało się z grupą docelową, do której kierujemy naszą ofertę wynajmu.

Wynajem krótkoterminowy i długoterminowy

Mamy dwie czasowe opcje przy wynajmie: krótkoterminową oraz długoterminową. Tę pierwszą formę można porównać do hotelowego wynajmu na określone doby, z tym, że wynajem całego mieszkania dla siebie na krótki czas jest bardziej komfortowy niż pobyt w hotelu. Tutaj mamy nie tylko zapewnione pewne miejsce do spania, ale także własną kuchnię, łazienkę, a niekiedy nawet balkon, taras czy ogródek. I chociaż krótko przebywamy w takim miejscu – bardziej możemy poczuć się jak w domu niż wtedy, kiedy spędzamy czas w hotelu. Niestety częste zmiany lokatorów mogą wiązać się także z częstszymi naprawami, do tego wynajem krótkoterminowy wymaga sporo czasu i pochłania większe ilości pieniędzy. Jeśli chodzi o wynajem długoterminowy, gwarantuje on stały wpływ pieniędzy. Najlepiej jest znaleźć taką osobę, która będzie chciała najmować nasz apartament przez dłuższy czas i to niezależnie od miesiąca czy pory roku. Dobrze jest, o ile to możliwe, skorzystać z wynajmu dla firm, która będzie zainteresowana mieszkaniem dla swoich pracowników. Taka inwestycja jest zawierana na dłuższy okres (przeważnie powyżej 12 miesięcy), co daje nam większą pewność odnośnie naszej inwestycji.

Apartament inwestycyjny: dla kogo i gdzie?

Osobami, które będą najbardziej zainteresowane wynajęciem apartamentu inwestycyjnego będą na pewno studenci czy pracownicy. Naszą inwestycją mogą być również zainteresowani turyści, którzy na pewno chętnie skorzystają z wynajmu krótkoterminowego. Wybierając apartament, który chcemy zakupić, a później wynajmować, koniecznie warto wziąć pod uwagę lokalizację. Im bliżej centrum, tym nasza inwestycja będzie bardziej atrakcyjna. Inną kwestią jest bliskość komunikacji miejskiej – przystanek tramwajowy czy autobusowy tuż obok naszego apartamentu na pewno ucieszy studenta, jak również osobę rekreacyjnie spędzającą czas w danym mieście. Niezwykle ważna jest bliskość uczelni i biurowców, ale także restauracji, knajp, wszelakich miejsc rozrywki (kino, teatr...), ośrodków sportowych (siłownia, fitness) oraz miejsc do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu (parki, ścieżki spacerowe czy rowerowe).

Kolejny artykuł

Plusy inwestycji  z odległym terminem oddania
Plusy inwestycji z odległym terminem oddania
W przypadku, gdy nie zależy Ci na szybkiej przeprowadzce do nowej nieruchomości, powinieneś rozważyć inwestycje, które będą dopiero budowane. Taka decyzja przyniesie Ci realne korzyści, które zostaną przedstawione w tym artykule.
Zobacz wszystkie artykuły z tego działu

Apartamenty inwestycyjne w Krakowie

Iron Street – apartamenty inwestycyjne, m. M1.08
2 pokoje37 m²
  • Dworzec PKP Kraków Główny, MDA, Galeria Krakowska (10 minut spacerem)
  • Wykończenie w cenie
  • Przystanek autobusowy (5 minut spacerem)
  • Wykończenie w cenie
  • Przystanek autobusowy (5 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE
Iron Street – apartamenty inwestycyjne, m. M-1.03
1 pokój14 m²
  • Planty, Rynek Główny (20 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (5 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (5 minut spacerem)
  • Politechnika Krakowska (10 minut spacerem), Uniwersytet Ekonomiczny (11 minut spacerem)
  • Planty, Rynek Główny (20 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE
Iron Street – apartamenty inwestycyjne, m. M3.14
1 pokój16 m²
  • Wykończenie w cenie
  • Politechnika Krakowska (10 minut spacerem), Uniwersytet Ekonomiczny (11 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (5 minut spacerem)
  • Wykończenie w cenie
  • Przystanek autobusowy (5 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE
Iron Street – apartamenty inwestycyjne, m. M2.08
2 pokoje37 m²
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
  • Planty, Rynek Główny (20 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (5 minut spacerem)
  • Dworzec PKP Kraków Główny, MDA, Galeria Krakowska (10 minut spacerem)
  • Planty, Rynek Główny (20 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE
Iron Street – apartamenty inwestycyjne, m. M-1.05
1 pokój14 m²
  • Planty, Rynek Główny (20 minut spacerem)
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
  • Dworzec PKP Kraków Główny, MDA, Galeria Krakowska (10 minut spacerem)
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE
Iron Street – apartamenty inwestycyjne, m. M0.06
2 pokoje30 m²
  • Planty, Rynek Główny (20 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (5 minut spacerem)
  • Wykończenie w cenie
  • Dworzec PKP Kraków Główny, MDA, Galeria Krakowska (10 minut spacerem)
  • Planty, Rynek Główny (20 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE
Iron Street – apartamenty inwestycyjne, m. M-1.01
1 pokój20 m²
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
  • Politechnika Krakowska (10 minut spacerem), Uniwersytet Ekonomiczny (11 minut spacerem)
  • Wykończenie w cenie
  • Dworzec PKP Kraków Główny, MDA, Galeria Krakowska (10 minut spacerem)
  • Planty, Rynek Główny (20 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE
Iron Street – apartamenty inwestycyjne, m. M2.14
1 pokój16 m²
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
  • Wykończenie w cenie
  • Politechnika Krakowska (10 minut spacerem), Uniwersytet Ekonomiczny (11 minut spacerem)
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE
Iron Street – apartamenty inwestycyjne, m. M3.08
2 pokoje37 m²
  • Politechnika Krakowska (10 minut spacerem), Uniwersytet Ekonomiczny (11 minut spacerem)
  • Dworzec PKP Kraków Główny, MDA, Galeria Krakowska (10 minut spacerem)
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
  • Dworzec PKP Kraków Główny, MDA, Galeria Krakowska (10 minut spacerem)
  • Planty, Rynek Główny (20 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE
Iron Street – apartamenty inwestycyjne, m. M4.08
2 pokoje31 m² + 2 balkony: 1,1 m2 + 1,1 m2
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
  • Politechnika Krakowska (10 minut spacerem), Uniwersytet Ekonomiczny (11 minut spacerem)
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
  • Park Jalu Kurka (12 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE