Apartamenty inwestycyjne w Warszawie — jedna nieruchomość, wiele korzyści

Apartamenty inwestycyjne w Warszawie  — jedna nieruchomość, wiele korzyści

Apartamenty inwestycyjne niosą ze sobą bardzo wiele korzyści, a biorąc pod uwagę, że nieruchomości są dobrym zabezpieczeniem kapitału – wszystko to zapewnia pewne zyski i stały przychód. Planując zakup apartamentu, koniecznie trzeba zwrócić uwagę na to, w jakiej lokalizacji mieści się dana inwestycja. Jest to bowiem jeden z ważniejszych czynników, który wpływa na atrakcyjną ofertę wynajmu.


Nieruchomości wiążą się z wieloma zyskami, dlatego warto ulokować swój kapitał w te z nich, które cieszą się uznaniem i będą przynosić nam pewne przychody. Zakupiony przez nas apartament inwestycyjny będzie kompleksowo zarządzany przez wyspecjalizowaną firmę. Możemy liczyć na to, że zajmie się ona pozyskiwaniem najemców i dbaniem o ich zadowolenie. Dodatkowo będzie prowadziła monitoring bieżącej dostępności najmu, a także działania marketingowe, które wpłyną na zwiększenie zainteresowania zakupionym przez nas apartamentem.

Wynajem krótkoterminowy czy długoterminowy – na co się zdecydować?

Możemy zdecydować się albo na wynajem krótkoterminowy, albo długoterminowy. Sami musimy zdecydować, która forma będzie przynosiła nam więcej korzyści. Jeśli chodzi o wynajem długoterminowy daje on większą pewność odnośnie inwestycji, ale także wiąże się on ze stałym wpływem pieniędzy. Tutaj umowa zawierana jest przeważnie na okres powyżej 12 miesięcy i największe zainteresowanie będzie miała np. wśród firm szukających mieszkań dla swoich pracowników. Wynajem krótkoterminowy przypomina trochę wynajmowanie pokoi w hotelu na określone doby. Jednak krótki pobyt w apartamencie jest bardziej atrakcyjną formą, ponieważ oprócz miejsca do spania najemca ma także do dyspozycji salon, łazienkę, balkon, taras lub ogródek – w zależności od tego, na którym piętrze mieści się dane mieszkanie. Niestety wynajem krótkoterminowy może wiązać się z częstszymi naprawami ze względu na duży przepływ różnych lokatorów.

Apartament inwestycyjny – nowe mieszkanie w Warszawie

Apartament inwestycyjny – korzyści dla właściciela

Apartamenty inwestycyjne dają właścicielowi podwójne korzyści – albo decyduje się on na to, żeby go wynająć, albo wykorzystuje go do swojego własnego użytku. Jednak warto tutaj zastanowić się nad tym, jaki czas jest najlepszy na jedno i drugie. Dlatego też jeśli chcemy wynajmować pokoje długoterminowo, np. studentom, najlepiej to zrobić przez cały czas trwania roku akademickiego, a okres wakacyjny przeznaczyć dla siebie. Jeśli nie mamy potrzeby mieszkania w zakupionym przez nas apartamencie, wynajem długoterminowy będzie dla nas najbardziej korzystny – trzeba tylko znaleźć odpowiednią grupę osób, która wprowadzi się do naszego mieszkania na długi czas.

Apartamenty inwestycyjne w Warszawie

Grupa docelowa a lokalizacja

Jeśli chodzi o to, jakie osoby będą najbardziej zainteresowane naszym apartamentem, na pewno warto zwrócić uwagę na pracowników dużych firm, studentów, albo osoby turystycznie spędzające czas w danym mieście. Dla wszystkich wymienionych osób istotna będzie taka lokalizacja, która zapewni szybki dostęp do wszystkich ważnych miejsc. Dotarcie do centrum w krótkim czasie jest więc najważniejsze. Bardzo liczy się także to, czy obok naszego apartamentu są przystanki komunikacji miejskiej, a już zwłaszcza te tramwajowe – w końcu podróżowanie tramwajem bardzo często pomaga nam w ominięciu korków. Oprócz tego ważne są sąsiadujące miejsca rozrywki, ośrodki sportowe, jak również zielone tereny rekreacyjne.

Kolejny artykuł

Zakup miejsca postojowego na rynku pierwotnym nie zawsze jest obowiązkowy!
Zakup miejsca postojowego na rynku pierwotnym nie zawsze jest obowiązkowy!
W przypadku, gdy nie posiadasz samochodu, obowiązek nabycia miejsca postojowego wydaje się być dla Ciebie dodatkowym kosztem. Tym bardziej kłopotliwym, jeżeli dysponujesz konkretną kwotą przeznaczoną na zakup mieszkania oraz jego wykończenie, i w żadnym wypadku nie chcesz jej przekraczać. Czy w takiej sytuacji pozostaje Ci tylko rynek wtórny? Niekoniecznie!
Zobacz wszystkie artykuły z tego działu

Apartamenty inwestycyjne w Warszawie

Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. U63
1 pokój24 m² + balkon 4,31 m2
  • Przystanki tramwajowe i autobusowe (2 minuty spacerem)
  • Apartamenty inwestycyjne idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników
  • Szkoła Podstawowa nr 86 Stowarzyszenia Kultury i Edukacji (5 minut spacerem)
  • Teatr Komedia (8 minut samochodem)
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE
Modern Space – apartamenty inwestycyjne, m. MS/R/A/8/8
1 pokój18 m² + loggia 4,53 m2
  • Recepcja z usługami concierge, klimatyzowana sala konferencyjna
  • Stacja SKM "Warszawa Aleje Jerozolimskie" (6 minut spacerem)
  • Park ze Stawami Cietrzewia (14 minut spacerem)
  • Pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu
  • Stacja SKM "Warszawa Aleje Jerozolimskie" (6 minut spacerem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS SŁONECZNE
Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. U58
1 pokój22 m²
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
  • Apartamenty inwestycyjne idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników
  • Przedszkole nr 301 "Zaczarowany świat" (10 minut spacerem)
  • Stacja Metro Słodowiec (5 minut spacerem)
  • Apartamenty inwestycyjne idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE
Modern Space – apartamenty inwestycyjne, m. MS/R/B/5/9
2 pokoje36 m² + balkon 4,66 m2
  • Park ze Stawami Cietrzewia (14 minut spacerem)
  • Stacja SKM "Warszawa Aleje Jerozolimskie" (6 minut spacerem)
  • Elektroniczne zamki, przyłącze do klimatyzacji, panele fotowoltaiczne
  • Stacja SKM "Warszawa Aleje Jerozolimskie" (6 minut spacerem)
  • Elektroniczne zamki, przyłącze do klimatyzacji, panele fotowoltaiczne
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS SŁONECZNE
Modern Space – apartamenty inwestycyjne, m. MS/R/B/5/1
1 pokój33 m² + balkon 4,65 m2
  • Pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu
  • Park ze Stawami Cietrzewia (14 minut spacerem)
  • Elektroniczne zamki, przyłącze do klimatyzacji, panele fotowoltaiczne
  • Recepcja z usługami concierge, klimatyzowana sala konferencyjna
  • Stacja SKM "Warszawa Aleje Jerozolimskie" (6 minut spacerem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Modern Space – apartamenty inwestycyjne, m. MS/R/A/4/1
1 pokój33 m² + balkon 4,17 m2
  • Park ze Stawami Cietrzewia (14 minut spacerem)
  • Pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu
  • Stacja SKM "Warszawa Aleje Jerozolimskie" (6 minut spacerem)
  • Elektroniczne zamki, przyłącze do klimatyzacji, panele fotowoltaiczne
  • Pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA OSOBNA KUCHNIA
Modern Space – apartamenty inwestycyjne, m. MS/R/B/2/5
1 pokój31 m² + balkon 3,32 m2
  • Park ze Stawami Cietrzewia (14 minut spacerem)
  • Recepcja z usługami concierge, klimatyzowana sala konferencyjna
  • Recepcja z usługami concierge, klimatyzowana sala konferencyjna
  • Stacja SKM "Warszawa Aleje Jerozolimskie" (6 minut spacerem)
  • Elektroniczne zamki, przyłącze do klimatyzacji, panele fotowoltaiczne
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA OSOBNA KUCHNIA
Modern Space – apartamenty inwestycyjne, m. MS/R/B/7/2
1 pokój29 m² + balkon 3,32 m2
  • Pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu
  • Park ze Stawami Cietrzewia (14 minut spacerem)
  • Pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu
  • Recepcja z usługami concierge, klimatyzowana sala konferencyjna
  • Elektroniczne zamki, przyłącze do klimatyzacji, panele fotowoltaiczne
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. U48
1 pokój24 m² + balkon 4,31 m2
  • Apartamenty inwestycyjne idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników
  • Apartamenty inwestycyjne idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników
  • Apartamenty inwestycyjne idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników
  • Teatr Komedia (8 minut samochodem)
  • Stacja Metro Słodowiec (5 minut spacerem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE
Modern Space – apartamenty inwestycyjne, m. MS/R/B/4/2
1 pokój29 m² + balkon 3,32 m2
  • Elektroniczne zamki, przyłącze do klimatyzacji, panele fotowoltaiczne
  • Recepcja z usługami concierge, klimatyzowana sala konferencyjna
  • Park ze Stawami Cietrzewia (14 minut spacerem)
  • Recepcja z usługami concierge, klimatyzowana sala konferencyjna
  • Elektroniczne zamki, przyłącze do klimatyzacji, panele fotowoltaiczne
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA