Apartamenty inwestycyjne w Warszawie — jedna nieruchomość, wiele korzyści

Apartamenty inwestycyjne w Warszawie  — jedna nieruchomość, wiele korzyści

Apartamenty inwestycyjne niosą ze sobą bardzo wiele korzyści, a biorąc pod uwagę, że nieruchomości są dobrym zabezpieczeniem kapitału – wszystko to zapewnia pewne zyski i stały przychód. Planując zakup apartamentu, koniecznie trzeba zwrócić uwagę na to, w jakiej lokalizacji mieści się dana inwestycja. Jest to bowiem jeden z ważniejszych czynników, który wpływa na atrakcyjną ofertę wynajmu.


Nieruchomości wiążą się z wieloma zyskami, dlatego warto ulokować swój kapitał w te z nich, które cieszą się uznaniem i będą przynosić nam pewne przychody. Zakupiony przez nas apartament inwestycyjny będzie kompleksowo zarządzany przez wyspecjalizowaną firmę. Możemy liczyć na to, że zajmie się ona pozyskiwaniem najemców i dbaniem o ich zadowolenie. Dodatkowo będzie prowadziła monitoring bieżącej dostępności najmu, a także działania marketingowe, które wpłyną na zwiększenie zainteresowania zakupionym przez nas apartamentem.

Wynajem krótkoterminowy czy długoterminowy – na co się zdecydować?

Możemy zdecydować się albo na wynajem krótkoterminowy, albo długoterminowy. Sami musimy zdecydować, która forma będzie przynosiła nam więcej korzyści. Jeśli chodzi o wynajem długoterminowy daje on większą pewność odnośnie inwestycji, ale także wiąże się on ze stałym wpływem pieniędzy. Tutaj umowa zawierana jest przeważnie na okres powyżej 12 miesięcy i największe zainteresowanie będzie miała np. wśród firm szukających mieszkań dla swoich pracowników. Wynajem krótkoterminowy przypomina trochę wynajmowanie pokoi w hotelu na określone doby. Jednak krótki pobyt w apartamencie jest bardziej atrakcyjną formą, ponieważ oprócz miejsca do spania najemca ma także do dyspozycji salon, łazienkę, balkon, taras lub ogródek – w zależności od tego, na którym piętrze mieści się dane mieszkanie. Niestety wynajem krótkoterminowy może wiązać się z częstszymi naprawami ze względu na duży przepływ różnych lokatorów.

Apartament inwestycyjny – nowe mieszkanie w Warszawie

Apartament inwestycyjny – korzyści dla właściciela

Apartamenty inwestycyjne dają właścicielowi podwójne korzyści – albo decyduje się on na to, żeby go wynająć, albo wykorzystuje go do swojego własnego użytku. Jednak warto tutaj zastanowić się nad tym, jaki czas jest najlepszy na jedno i drugie. Dlatego też jeśli chcemy wynajmować pokoje długoterminowo, np. studentom, najlepiej to zrobić przez cały czas trwania roku akademickiego, a okres wakacyjny przeznaczyć dla siebie. Jeśli nie mamy potrzeby mieszkania w zakupionym przez nas apartamencie, wynajem długoterminowy będzie dla nas najbardziej korzystny – trzeba tylko znaleźć odpowiednią grupę osób, która wprowadzi się do naszego mieszkania na długi czas.

Apartamenty inwestycyjne w Warszawie

Grupa docelowa a lokalizacja

Jeśli chodzi o to, jakie osoby będą najbardziej zainteresowane naszym apartamentem, na pewno warto zwrócić uwagę na pracowników dużych firm, studentów, albo osoby turystycznie spędzające czas w danym mieście. Dla wszystkich wymienionych osób istotna będzie taka lokalizacja, która zapewni szybki dostęp do wszystkich ważnych miejsc. Dotarcie do centrum w krótkim czasie jest więc najważniejsze. Bardzo liczy się także to, czy obok naszego apartamentu są przystanki komunikacji miejskiej, a już zwłaszcza te tramwajowe – w końcu podróżowanie tramwajem bardzo często pomaga nam w ominięciu korków. Oprócz tego ważne są sąsiadujące miejsca rozrywki, ośrodki sportowe, jak również zielone tereny rekreacyjne.

Kolejny artykuł

Zakup miejsca postojowego na rynku pierwotnym nie zawsze jest obowiązkowy!
Zakup miejsca postojowego na rynku pierwotnym nie zawsze jest obowiązkowy!
W przypadku, gdy nie posiadasz samochodu, obowiązek nabycia miejsca postojowego wydaje się być dla Ciebie dodatkowym kosztem. Tym bardziej kłopotliwym, jeżeli dysponujesz konkretną kwotą przeznaczoną na zakup mieszkania oraz jego wykończenie, i w żadnym wypadku nie chcesz jej przekraczać. Czy w takiej sytuacji pozostaje Ci tylko rynek wtórny? Niekoniecznie!
Zobacz wszystkie artykuły z tego działu

Apartamenty inwestycyjne w Warszawie

Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. U53
1 pokój30 m² + balkon 4,18 m2
  • Biedronka (12 minut spacerem), CH Arkadia (9 minut samochodem)
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
  • Park Kaskada (10 minut spacerem), Park Stawy Kellera (6 minut spacerem)
  • Przystanki tramwajowe i autobusowe (2 minuty spacerem)
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE
Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. 2_U18
1 pokój19 m² + balkon 4,48 m2
  • Przystanki tramwajowe i autobusowe (2 minuty spacerem)
  • Park Kaskada (10 minut spacerem), Park Stawy Kellera (6 minut spacerem)
  • Park Kaskada (10 minut spacerem), Park Stawy Kellera (6 minut spacerem)
  • Akademia Wychowania Fizycznego (6 minut samochodem)
  • Park Kaskada (10 minut spacerem), Park Stawy Kellera (6 minut spacerem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS
Modern Space – apartamenty inwestycyjne, m. MS/R/B/3/1
1 pokój33 m² + balkon 4,65 m2
  • Pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu
  • Pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu
  • Pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu
  • Pralnia samoobsługowa, pomieszczenie do przechowywania bagażu
  • Park ze Stawami Cietrzewia (14 minut spacerem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. 2_U110
1 pokój19 m² + balkon 4,48 m2
  • Park Kaskada (10 minut spacerem), Park Stawy Kellera (6 minut spacerem)
  • Biedronka (12 minut spacerem), CH Arkadia (9 minut samochodem)
  • Stacja Metro Słodowiec (5 minut spacerem)
  • Park Kaskada (10 minut spacerem), Park Stawy Kellera (6 minut spacerem)
  • Park Kaskada (10 minut spacerem), Park Stawy Kellera (6 minut spacerem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS
Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. U20
1 pokój23 m²
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
  • Park Kaskada (10 minut spacerem), Park Stawy Kellera (6 minut spacerem)
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
  • Szkoła Główna Służby Pożarniczej (15 minut spacerem)
  • Apartamenty inwestycyjne idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE
Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. U51
1 pokój24 m² + balkon 4,31 m2
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
  • Biedronka (12 minut spacerem), CH Arkadia (9 minut samochodem)
  • Akademia Wychowania Fizycznego (6 minut samochodem)
  • Park Kaskada (10 minut spacerem), Park Stawy Kellera (6 minut spacerem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS PRAWIE GOTOWE
Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. 2_U29
1 pokój19 m² + balkon 3,94 m2
  • Biedronka (12 minut spacerem), CH Arkadia (9 minut samochodem)
  • Apartamenty inwestycyjne idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników
  • Biedronka (12 minut spacerem), CH Arkadia (9 minut samochodem)
  • Przystanki tramwajowe i autobusowe (2 minuty spacerem)
  • Apartamenty inwestycyjne idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS SŁONECZNE
Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. 2_U31
1 pokój19 m²
  • Park Kaskada (10 minut spacerem), Park Stawy Kellera (6 minut spacerem)
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
  • Żłobek "Karuzela" (6 minut spacerem)
  • Wojskowa Akademia Techniczna (12 minut samochodem)
  • Biedronka (12 minut spacerem), CH Arkadia (9 minut samochodem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS SŁONECZNE
Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. 2_U48
1 pokój19 m²
  • Apartamenty inwestycyjne idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników
  • Park Kaskada (10 minut spacerem), Park Stawy Kellera (6 minut spacerem)
  • Przedszkole nr 301 "Zaczarowany świat" (10 minut spacerem)
  • Lotnisko Warszawa-Babice (14 minut samochodem)
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS SŁONECZNE
Metro Park – apartamenty inwestycyjne, m. 2_U85
1 pokój19 m² + balkon 2,22 m2
  • Przystanki tramwajowe i autobusowe (2 minuty spacerem)
  • Apartamenty inwestycyjne idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
  • Centrum Warszawy (17 minut samochodem)
  • Przystanki tramwajowe i autobusowe (2 minuty spacerem)
PREMIUM 3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA METRO TRAMWAJ ANEKS