Satelity Warszawy — gdzie najlepiej zamieszkać?

Satelity Warszawy — gdzie najlepiej zamieszkać?

Warszawa to jedyna w Polsce aglomeracja i jak każdy tego typu zespół miejski na świecie, rządzi się swoimi prawami. Nie każdy kto w stolicy funkcjonuje, musi w niej koniecznie też mieszkać. Alternatywą są tzw. miasta satelickie, potocznie zwane sypialniami. Którą podwarszawską sypialnię wybrać?


Ograniczona ilość terenów inwestycyjnych w Warszawie skłania deweloperów do poszukiwania coraz to nowych lokalizacji pod budowę osiedli mieszkaniowych. Duża konkurencja na rynku sprawia, że w samej stolicy znalezienie lokalizacji pod budowę jest już naprawdę trudne, szukają więc w okolicy. Tam wybór jest wciąż naprawdę spory, a konkurencyjność wysoka, zwłaszcza jeśli porównać ceny w samej Warszawie i w miejscowościach okolicznych. Decydującą kwestią jest szybki transport, więc pierwsze miejsce w tym temacie mają miejscowości z dobrze rozwiniętą siecią kolejową.

Przykładem może być tutaj Żyrardów — miasto oddalone o około 40 km od centrum Warszawy (w kierunku południowo-zachodnim). Dzięki dobrze rozwiniętym połączeniom kolejowym, mieszkańcy Żyrardowa do centrum Warszawy mogą dotrzeć w niecałe 30 min. Jest to wynik, który może konkurować z niektórymi dzielnicami samej stolicy. Jeśli chodzi jednak o ceny za metr kwadratowy mieszkań, konkurencja warszawska pozostaje daleko w tyle. Dodatkowo, jeśli planowane lotnisko w Baranowie dojdzie do skutku, mieszkańcy Żyrardowa będą tam mieli dosłownie rzut beretem...

Miejsce idealne na zakup nowego mieszkania

Jeśli chodzi o ceny, najwięcej zapłacimy za mieszkanie w Markach, Pruszkowie, czy Piasecznie, przy czym najdrożej w tym wypadku to wciąż taniej niż w samej stolicy. Są to zdecydowanie najpopularniejsze i stosunkowo najbliżej ulokowane sypialnie Warszawy. Mieszkańcy cenią w nich przede wszystkim mniejszy ruch na ulicach, więcej spokoju i ciszy, a także obecność szybkiej kolei miejskiej. Tańszą opcją będzie Otwock, czy np. Ożarów Mazowiecki.

Przed podjęciem decyzji o wyprowadzce pod Warszawę, należy wziąć pod uwagę wiele czynników. Przede wszystkim musimy się zastanowić, czy jesteśmy gotowi na opuszczenie miasta i dojazdy chociażby do pracy.

Kolejny artykuł

Wirtualna rewolucja w sprzedaży mieszkań
Wirtualna rewolucja w sprzedaży mieszkań
Wirtualna rewolucja w obido trwa i pędzi w zawrotnym tempie. Już w tym momencie niemal wszystkie mieszkania, które są dostępne na platformie, możemy oglądać przy pomocy spacerów 3D. Na tak wielką skalę i w tak krótkim czasie nie udało się to jeszcze nikomu. Na czym dokładnie polega ta technologia?
Zobacz wszystkie artykuły z tego działu

Zobacz takie oferty

Osiedle Sfera, m. 119
4 pokoje80 m² + balkon 4,5 m2
  • Stacja PKP "Warszawa Dawidy" (5 minut samochodem)
  • Lotnisko Chopina (12 minut samochodem)
  • Stacja PKP "Warszawa Dawidy" (5 minut samochodem)
  • Lotnisko Chopina (12 minut samochodem)
  • Stawy Raszyńskie (10 minut rowerem)
3D MIESZKANIE ANEKS
Kuropatwy XI, m. 6/8
2 pokoje49 m² + balkon 4,76 m2
  • Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem)
  • Park w Józefosławiu (20 minut spacerem)
  • Park w Józefosławiu (20 minut spacerem)
  • Dwa żłobki i przedszkola w promieniu 15 minut spacerem
  • Las Kabacki (8 minut rowerem)
3D MIESZKANIE ANEKS SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Kuropatwy XI, m. 8/13
3 pokoje66 m² + balkon 6,45 m2
  • Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem)
  • Szkoła Podstawowa nr 1 w Julianowie (10 minut spacerem)
  • Biedronka, Lidl (8 minut spacerem)
  • Biedronka, Lidl (8 minut spacerem)
  • Dwa żłobki i przedszkola w promieniu 15 minut spacerem
3D MIESZKANIE ANEKS DWUSTRONNE SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Osiedle Novo, m. 52
3 pokoje58 m² + balkon 4,5 m2
  • Auchan Piaseczno (9 minut samochodem)
  • Centrum Piaseczna (10 minut samochodem)
  • Las Kabacki (25 minut spacerem)
  • Las Kabacki (25 minut spacerem)
  • Auchan Piaseczno (9 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DWUSTRONNE SŁONECZNE
Młoda Białołęka, m. 3-2
2 pokoje45 m² + taras 18,31 m2 + ogród 110,42 m2
  • Lidl (13 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (9 minut spacerem)
  • Las Bródnowski (7 minut rowerem)
  • Las Bródnowski (7 minut rowerem)
  • CH Atrium Targówek, Multikino (7 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK OSOBNA KUCHNIA
Młoda Białołęka, m. 5-21
2 pokoje44 m² + balkon 7,77 m2
  • Las Bródnowski (7 minut rowerem)
  • Decathlon (5 minut spacerem)
  • CH Atrium Targówek, Multikino (7 minut samochodem)
  • Las Bródnowski (7 minut rowerem)
  • Przystanek autobusowy (9 minut spacerem)
3D MIESZKANIE ANEKS
Zielone Zamienie, m. 151
2 pokoje49 m² + balkon 4,5 m2
  • Przystanek autobusowy (15 minut spacerem)
  • Żabka (9 minut spacerem)
  • Gminne Przedszkole w Zamieniu (9 minut spacerem)
  • Stacja kolejowa Warszawa Jeziorki (5 minut samochodem)
  • Centrum Piaseczna (15 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS SŁONECZNE
Zielone Zamienie, m. 173
2 pokoje47 m² + ogród 72,37 m2 + taras 4,44 m2
  • Centrum Piaseczna (15 minut samochodem)
  • Stacja kolejowa Warszawa Jeziorki (5 minut samochodem)
  • Gminne Przedszkole w Zamieniu (9 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (15 minut spacerem)
  • Żabka (9 minut spacerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK
Puławska 27, m. 55
2 pokoje39 m² + loggia 3,75 m2
  • CH Auchan Piaseczno (5 minut samochodem)
  • CH Auchan Piaseczno (5 minut samochodem)
  • Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem)
  • CH Auchan Piaseczno (5 minut samochodem)
  • CH Auchan Piaseczno (5 minut samochodem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS
Bliskie Piaseczno, m. 117
2 pokoje46 m² + balkon 4,52 m2
  • Zielone, otwarte dziedzińce wypoczynkowe
  • Biedronka (4 minuty spacerem), Lidl (5 minut spacerem)
  • Szkoła Podstawowa nr 5 (14 minut spacerem)
  • Park Miejski im. Książąt Mazowieckich (9 minut rowerem)
  • Park Miejski im. Książąt Mazowieckich (9 minut rowerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS SŁONECZNE