Satelity Warszawy — gdzie najlepiej zamieszkać?

Satelity Warszawy — gdzie najlepiej zamieszkać?

Warszawa to jedyna w Polsce aglomeracja i jak każdy tego typu zespół miejski na świecie, rządzi się swoimi prawami. Nie każdy kto w stolicy funkcjonuje, musi w niej koniecznie też mieszkać. Alternatywą są tzw. miasta satelickie, potocznie zwane sypialniami. Którą podwarszawską sypialnię wybrać?


Ograniczona ilość terenów inwestycyjnych w Warszawie skłania deweloperów do poszukiwania coraz to nowych lokalizacji pod budowę osiedli mieszkaniowych. Duża konkurencja na rynku sprawia, że w samej stolicy znalezienie lokalizacji pod budowę jest już naprawdę trudne, szukają więc w okolicy. Tam wybór jest wciąż naprawdę spory, a konkurencyjność wysoka, zwłaszcza jeśli porównać ceny w samej Warszawie i w miejscowościach okolicznych. Decydującą kwestią jest szybki transport, więc pierwsze miejsce w tym temacie mają miejscowości z dobrze rozwiniętą siecią kolejową.

Przykładem może być tutaj Żyrardów — miasto oddalone o około 40 km od centrum Warszawy (w kierunku południowo-zachodnim). Dzięki dobrze rozwiniętym połączeniom kolejowym, mieszkańcy Żyrardowa do centrum Warszawy mogą dotrzeć w niecałe 30 min. Jest to wynik, który może konkurować z niektórymi dzielnicami samej stolicy. Jeśli chodzi jednak o ceny za metr kwadratowy mieszkań, konkurencja warszawska pozostaje daleko w tyle. Dodatkowo, jeśli planowane lotnisko w Baranowie dojdzie do skutku, mieszkańcy Żyrardowa będą tam mieli dosłownie rzut beretem...

Miejsce idealne na zakup nowego mieszkania

Jeśli chodzi o ceny, najwięcej zapłacimy za mieszkanie w Markach, Pruszkowie, czy Piasecznie, przy czym najdrożej w tym wypadku to wciąż taniej niż w samej stolicy. Są to zdecydowanie najpopularniejsze i stosunkowo najbliżej ulokowane sypialnie Warszawy. Mieszkańcy cenią w nich przede wszystkim mniejszy ruch na ulicach, więcej spokoju i ciszy, a także obecność szybkiej kolei miejskiej. Tańszą opcją będzie Otwock, czy np. Ożarów Mazowiecki.

Przed podjęciem decyzji o wyprowadzce pod Warszawę, należy wziąć pod uwagę wiele czynników. Przede wszystkim musimy się zastanowić, czy jesteśmy gotowi na opuszczenie miasta i dojazdy chociażby do pracy.

Kolejny artykuł

Wirtualna rewolucja w sprzedaży mieszkań
Wirtualna rewolucja w sprzedaży mieszkań
Wirtualna rewolucja w obido trwa i pędzi w zawrotnym tempie. Już w tym momencie niemal wszystkie mieszkania, które są dostępne na platformie, możemy oglądać przy pomocy spacerów 3D. Na tak wielką skalę i w tak krótkim czasie nie udało się to jeszcze nikomu. Na czym dokładnie polega ta technologia?
Zobacz wszystkie artykuły z tego działu

Zobacz takie oferty

Willa Majowa, m. 8B
4 pokoje98 m² + ogród 96,97 m2
  • Stacja SKM Świder (3 minuty samochodem)
  • Stacja SKM Świder (3 minuty samochodem)
  • Możliwość ładowania samochodów elektrycznych
  • Stacja SKM Świder (3 minuty samochodem)
  • Możliwość ładowania samochodów elektrycznych
3D DOM ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE OGRÓDEK OSOBNA KUCHNIA
Osiedle Sfera, m. 11
2 pokoje42 m² + ogród 26,09 m2
  • Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
  • Lotnisko Chopina (12 minut samochodem)
  • Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON SŁONECZNE OGRÓDEK
Miasteczko Wawer, m. 87
3 pokoje65 m² + balkon 7,14 m2
  • Lidl (3 minuty samochodem), Biedronka (2 minuty samochodem)
  • Mazowiecki Park Krajobrazowy (25 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem), stacja SKM "Warszawa Falenica" (16 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem), stacja SKM "Warszawa Falenica" (16 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem), stacja SKM "Warszawa Falenica" (16 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DWUSTRONNE SŁONECZNE
Aura Vita, m. A_2_81
2 pokoje44 m² + balkon 4,55 m2
  • CH Nowa Stacja Pruszków, Multikino (3 minuty spacerem)
  • Park Potulickich (20 minut spacerem)
  • CH Nowa Stacja Pruszków, Multikino (3 minuty spacerem)
  • Stacja SKM "Pruszków" (10 minut spacerem)
  • Biedronka (3 minuty samochodem), Lidl (5 minut samochodem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS
Osiedle Novo, m. 59
2 pokoje43 m² + balkon 3,6 m2
  • Centrum Piaseczna (10 minut samochodem)
  • Auchan Piaseczno (9 minut samochodem)
  • Lidl, Biedronka (13 minut spacerem)
  • Centrum Piaseczna (10 minut samochodem)
  • Auchan Piaseczno (9 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS SŁONECZNE
Aura Vita, m. A_0_226
3 pokoje65 m² + taras 4,55 m2 + ogród 36,95 m2
  • CH Nowa Stacja Pruszków, Multikino (3 minuty spacerem)
  • CH Nowa Stacja Pruszków, Multikino (3 minuty spacerem)
  • Park Potulickich (20 minut spacerem)
  • Stacja SKM "Pruszków" (10 minut spacerem)
  • Biedronka (3 minuty samochodem), Lidl (5 minut samochodem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK OSOBNA KUCHNIA
Nova Magdalenka 3, m. M27
4 pokoje82 m² + ogród 35 m2
  • Przystanek autobusowy (7 minut spacerem)
  • Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (280 cm)
  • CH Janki, IKEA (5 minut samochodem)
  • Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (280 cm)
  • CH Janki, IKEA (5 minut samochodem)
DOM ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Osiedle Novo, m. 34
3 pokoje59 m² + balkon 3,6 m2
  • Centrum Piaseczna (10 minut samochodem)
  • Przystanek autobusowy (6 minut spacerem)
  • Szkoła Podstawowa nr 1 w Julianowie (11 minut spacerem)
  • Las Kabacki (25 minut spacerem)
  • Centrum Piaseczna (10 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS
Osiedle Głębocka, m. A 64
4 pokoje85 m² + balkon 10,69 m2 + ogród 26,23 m2
  • CH Atrium Targówek (3 minuty samochodem)
  • Trzy dziedzińce ze strefą rekreacyjną i placem zabaw
  • CH Atrium Targówek (3 minuty samochodem)
  • Park Magiczny (10 minut spacerem)
  • Trzy dziedzińce ze strefą rekreacyjną i placem zabaw
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Osiedle Kolorowe 3, m. 14B
549 000 zł4 pokoje79 m² + ogród 64 m2
  • CH N-Park Stara Iwiczna (8 minut samochodem)
  • Lewiatan (5 minut spacerem)
  • Lewiatan (5 minut spacerem)
  • CH N-Park Stara Iwiczna (8 minut samochodem)
  • Stacja PKP Nowa Iwiczna (6 minut samochodem)
3D DOM DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK OSOBNA KUCHNIA