Willa Siedliska

Willa Siedliska – luksusowa rezydencja stworzona dla koneserów komfortu i harmonii z naturą

Przedstawiamy Willa Siedliska – niezwykłą perłę architektury na kameralnym, zamkniętym osiedlu w prestiżowej miejscowości Siedliska, zaledwie kilka chwil od renomowanego Konstancina-Jeziorna i dynamicznego Piaseczna. Inwestycja ta jest synonimem luksusu, spokoju i harmonii z naturą, stworzona z myślą o najbardziej wymagających klientach.

Niezrównana lokalizacja – Twój prywatny raj

Ulica Królika to doskonały adres, w którym elegancja spotyka się z wyjątkową przyrodą. 

Osiedle jest w pełni zamknięte i ogrodzone stylową żeliwną bramą, zapewniając najwyższy poziom spokoju i bezpieczeństwa. Położenie na malowniczym wzgórzu gwarantuje ciszę, prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień. 

Atuty lokalizacji:

• Piękne otoczenie starodrzewia i lasu 
• Możliwość spacerów wzdłuż pobliskiej rzeczki 
• Enklawa ciszy i zieleni, idealna na odpoczynek od miejskiego zgiełku 

Prestiżowe sąsiedztwo i komfortowy dostęp

Pomimo swojej sielskiej atmosfery, Willa Siedliska oferuje komfortowe połączenie z miastem oraz dostęp do wszystkich niezbędnych usług: 

Edukacja: 

• Przedszkola językowe i muzyczne (4 min pieszo) 
• Szkoła Podstawowa w Chylicach (6 min samochodem) 
• IV Liceum Ogólnokształcące w Piasecznie 

Zakupy i lifestyle: 

• Lokalny sklep (10 min pieszo) 
• Lidl (6-10 min pieszo)
• Designer Outlet Warszawa

Idealna komunikacja: 

• Bliskość Piaseczna, Konstancina-Jeziorna oraz dogodny dojazd do samego centrum Warszawy 

Architektura i przestrzeń 

Ta rezydencja to unikalny przykład nowoczesnego designu połączonego z funkcjonalnością, spełniającą najwyższe standardy. 

Rozkład pomieszczeń: 

Parter: 

• Hol wejściowy – 3.70 m² 
• Przestronny salon z jadalnią – 29.70 m² 
• Kuchnia ze spiżarnią – 9.30 m² 
• Gabinet – 17.10 m² 
• Toaleta – 1.60 m² 
• Garaż wbudowany – 19.10 m² 

Piętro: 

• 3 sypialnie (17.80 m², 12.70 m², 12.00 m²) 
• 2 łazienki (4.80 m², 3.50 m²) 

Całkowita powierzchnia: 158.30 m², wliczając garaż. 

Standard techniczny – gwarancja wysokiej jakości

Willa została wykonana z najlepszych materiałów, o dbałości o najdrobniejsze szczegóły.

Solidna konstrukcja i materiały: 

• Fundamenty: Budynek posadowiony jest na ławach fundamentowych o szerokości 60 cm i wysokości 40 cm, wykonanych z betonu B20 (klasa C16/20) zbrojonego stalą B500SP. Ściany fundamentowe mają 25 cm grubości, wykonane z bloczków betonowych M6, również zbrojone. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma z papy termozgrzewalnej oraz izolacja pionowa ze styroduru o grubości 10 cm zabezpieczają budynek przed wilgocią.
• Ściany zewnętrzne: Wykonane z pustaków ceramicznych POROTHERM Dryfix 25 P+W o grubości 25 cm, co gwarantuje doskonałą izolacyjność termiczną i akustyczną. Od wewnątrz ściany będą wykończone tynkiem gipsowym maszynowym, a od zewnątrz ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm, wykończonym tynkiem silikonowo-silikatowym.
• Ściany wewnętrzne nośne: Wykonane z pustaków ceramicznych POROTHERM Dryfix 25 P+W o grubości 25 cm.
• Ściany wewnętrzne działowe: Zbudowane z pustaków ceramicznych POROTHERM Dryfix 11.5 P+W o grubości 11,5 cm.

Stolarka i okna:

• Okna: Wykonane z PCV, trzyszybowe, co gwarantuje znakomitą izolacyjność termiczną i akustyczną, przekładającą się na niższe rachunki za ogrzewanie i komfort ciszy w domu. Okna na parterze i piętrze będą otwierane.
• Drzwi zewnętrzne: Drzwi wejściowe do budynku są antywłamaniowe, zwiększając bezpieczeństwo Państwa i Państwa rodziny.

Instalacje:

• Instalacja grzewcza: Ogrzewanie realizowane będzie za pomocą pieca gazowego kondensacyjnego z zasobnikiem, co zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie domu oraz ciepłą wodę użytkową.
• Ogrzewanie podłogowe: Na całym parterze i piętrze zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, co gwarantuje równomierne rozprowadzenie ciepła i wysoki komfort.
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: Wykonana z rur PCV i PP (polipropylen).
• Instalacja gazowa: Doprowadzona do budynku i zakończona w kotłowni.
• Wentylacja: Grawitacyjna, zapewniająca stałą wymianę powietrza.

Twoje wymarzone miejsce do życia 

Willa Siedliska została zaprojektowana z naciskiem na trwałość, efektywność energetyczną i wygodę. Wykorzystanie najwyższej jakości materiałów, takich jak ceramiczne pustaki oraz grafitowy styropian, w połączeniu z nowoczesnymi technologiami, w tym ogrzewaniem podłogowym i kondensacyjnym piecem gazowym, zapewnia ekonomiczne utrzymanie i wieloletnią niezawodność.