Twoje konto
polecane dla Ciebie Twoje ulubione zapytanie do deweloperów ustawienia konta wyloguj się

Apartamenty inwestycyjne we Wrocławiu — jedna nieruchomość, wiele korzyści

Ilona Łyżczarz
Ilona Łyżczarz

Rynek nieruchomości rozwija się w zawrotnym tempie, a nieruchomości są bardzo dobrym zabezpieczeniem kapitału – dlatego też warto zainwestować w apartamenty inwestycyjne. Do wyboru są wynajmy krótkoterminowe albo długoterminowe, a każdy z nich posiada swoje zalety. Dodatkowo taka inwestycja wiąże się z licznymi korzyściami zarówno dla wynajmującego, jak i najemcy.

Apartamenty inwestycyjne we Wrocławiu — jedna nieruchomość, wiele korzyści

Inwestowanie w nieruchomości jest bardzo dobrym pomysłem, aby osiągnąć wiele korzyści, głównie tych finansowych. Dodatkowo, kiedy już podejmiemy decyzję o zakupie apartamentu inwestycyjnego –przekażemy nad nim opiekę wyspecjalizowanej firmie, która będzie dbała o kompleksowe zarządzanie naszą inwestycją. Zajmie się ona pozyskiwaniem najemców oraz późniejszym całościowym kierowaniem najmem krótkoterminowym, jak i długoterminowym.

Wynajem krótkoterminowy i długoterminowy

Wynajem długoterminowy zawierany jest przeważnie na okres przekraczający 12 miesięcy, dlatego jest to dla nas inwestycja pewniejsza. Będą nią np. zainteresowane większe firmy, które będą chciały wynająć mieszkania swoim pracownikom. Wybierając taką grupę lokatorów, mamy pewność, że będą oni korzystać z naszego apartamentu przez długi czas, niezależnie od trwającego sezonu. Wynajem długoterminowy wiąże się także ze stałym i pewnym pozyskiwaniem pieniędzy, co na pewno wpłynie na nasze poczucie bezpieczeństwa.

Wynajem krótkoterminowy przypomina trochę wynajmowanie pokoju w hotelu – najemcy korzystają z naszego apartamentu przez krótki czas, dlatego ich przepływ jest bardzo duży. Jest to bardziej czasochłonne i może wiązać się z częstszymi naprawami w mieszkaniu po takim pobycie. Jednak wynajmowanie apartamentu inwestycyjnego nawet tylko przez kilka dni, dla potencjalnego najemcy jest atrakcyjniejsze niż pobyt w hotelu, ponieważ tutaj dostaje on nie tylko sypialnie z miejscem do spania, ale także salon, łazienkę, kuchnie czy nawet dostęp do ogródka, tarasu czy balkonu. Dlatego to tylko od nas zależy, jaka opcja czasowa nas interesuje i która z nich przyniesie nam większe korzyści.

Apartamenty inwestycyjne – rynek pierwotny

Jaka lokalizacja dla apartamentu inwestycyjnego?

Przed zakupem inwestycji, trzeba ustalić, w jakiej lokalizacji nasz apartament będzie najbardziej atrakcyjny. Grupami, które najliczniej będą zainteresowane wynajmem, będą na pewno firmy, szukające mieszkań dla swoich pracowników. Dlatego ważna będzie bliskość biurowców i miejsc pracy. Innymi zainteresowanymi naszym apartamentem będą studenci, dla których najważniejsze będzie szybkie dotarcie na uczelnię. Wiadomo, im bliżej centrum, tym lepiej. Bardzo istotna jest także bliskość przystanków komunikacji miejskiej, zwłaszcza tramwajów, które w szybki sposób pozwolą na dotarcie w ważne miejsca. Również wszelakie restauracje, kina, siłownie, parki – będą ważne dla osób wynajmujących nasz apartament.

Apartamenty inwestycyjne z rynku pierwotnego

Podwójne korzyści dla właściciela

W zakupionym apartamencie inwestycyjnym właściciel może albo mieszkać sam, tak długo jak tylko chce, albo może zacząć wynajmować go zainteresowanym osobom. Dzięki temu cały czas uzyskuje przychody z inwestycji. Należy jednak wziąć pod uwagę to, w jakim czasie wynajmować apartament, a kiedy samemu z niego korzystać. Jeśli będziemy wynajmować długoterminowo nie jest to aż takie istotne, jednak jeśli ma być to wynajem krótkoterminowy, warto rozważyć, co nam się najbardziej opłaci. Dlatego też jeśli chcemy wynająć pokoje studentom, najlepiej to zrobić w trakcie trwania roku akademickiego, a samemu skorzystać ze swojego apartamentu w okresie wakacyjnym.

Kolejny artykuł

Apartamenty inwestycyjne w Warszawie — jedna nieruchomość, wiele korzyści
Apartamenty inwestycyjne niosą ze sobą bardzo wiele korzyści, a biorąc pod uwagę, że nieruchomości są dobrym zabezpieczeniem kapitału – wszystko to zapewnia pewne zyski i stały przychód. Planując zakup apartamentu, koniecznie trzeba zwrócić uwagę na to, w jakiej lokalizacji mieści się dana inwestycja. Jest to bowiem jeden z ważniejszych czynników, który wpływa na atrakcyjną ofertę wynajmu.
Zobacz wszystkie artykuły z tego działu

Apartamenty inwestycyjne we Wrocławiu

Wrocław, Śródmieście
Gdańska 1 – mieszkania inwestycyjne, m. P/1/7 KOMPLEKSOWO WYKOŃCZONE
719 000 zł2 pokoje56 m² + balkon 2,56 m2
  • Pasaż Grunwaldzki (7 minut spacerem)
  • Park Stanisława Tołpy (11 minut spacerem)
  • Delikatesy (2 minuty spacerem)
  • Pasaż Grunwaldzki (7 minut spacerem)
  • Park Stanisława Tołpy (11 minut spacerem)
MIESZKANIE KOMUNIKACJA BLISKO CENTRUM TRAMWAJ ANEKS DUŻE POKOJE PRAWIE GOTOWE
Wrocław, Psie Pole
Sołtysowicka 21C – lokale inwestycyjne, m. B 4.3
181 594 zł1 pokój18 m² + balkon 1,53 m2
  • Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice (6 minut samochodem)
  • Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)
  • CH Młyn (6 minut samochodem)
  • Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu (3 minuty spacerem)
  • Pralnia samoobsługowa
PREMIUM MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS PRAWIE GOTOWE
Wrocław, Psie Pole
Sołtysowicka 21C – lokale inwestycyjne, m. A 4.21
174 930 zł1 pokój17 m²
  • CH Młyn (6 minut samochodem)
  • Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)
  • Żłobek "Dziarskie Smyki 2" (8 minut spacerem)
  • Instytut Socjologii (7 minut spacerem)
  • Pralnia samoobsługowa
PREMIUM MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE
Wrocław, Psie Pole
Sołtysowicka 21C – lokale inwestycyjne, m. A 3.6
180 907 zł1 pokój18 m² + balkon 2,29 m2
  • Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice (6 minut samochodem)
  • Hol z recepcją
  • Żłobek "Dziarskie Smyki 2" (8 minut spacerem)
  • Hol z recepcją
  • Hol z recepcją
PREMIUM MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE
Wrocław, Psie Pole
Sołtysowicka 21C – lokale inwestycyjne, m. A 2.23
181 496 zł1 pokój18 m² + balkon 2,47 m2
  • Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)
  • Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice (6 minut samochodem)
  • Żłobek i Przedszkole "Akademia Uśmiechu" (11 minut spacerem)
  • Instytut Filozofii (7 minut spacerem)
  • Pralnia samoobsługowa
PREMIUM MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE