Hemma Wilanów

Między rytmem Warszawy a spokojem zieleni powstało miejsce, w którym codzienność zyskuje nowy balans.

Hemma – w języku szwedzkim oznacza „w domu” – to filozofia życia w harmonii, blisko natury, z dala od pośpiechu, a jednak w zasięgu miasta.

• Rezydencje premium. W zielonej części Wilanowa, na Kępie Zawadowskiej, powstaje kameralne osiedle Hemma Wilanów – tylko 23 rezydencje zaprojektowane dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i wysoki komfort życia.
• 3 lub 4 sypialnie. Domy oferują 3 lub 4 sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką i garderobą. Dodatkowa łazienka i pralnia zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania współczesnej rodziny.
• Przestronne ogrody. Każdy dom otacza przestronny, prywatny ogród – idealny na poranną kawę, odpoczynek wśród zieleni czy wieczór z bliskimi. To przestrzeń, która żyje w rytmie natury i światła.
• Dwupoziomowy układ. Domy zaprojektowano na dwóch kondygnacjach – z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parter to otwarta, pełna światła przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem, natomiast piętro to strefa ciszy i odpoczynku.
• Około 60 m² salonu. Strefa dzienna o powierzchni około 60 m² została zaprojektowana jako centralna przestrzeń domu, zapewniająca doświetlenie, funkcjonalność i elastyczność w aranżacji.
• Panoramiczne okna. Panoramiczne okna otwierają wnętrza na ogród i naturalne światło, podkreślając przestronność pomieszczeń o wysokości ok. 3 m. Prosty, elegancki design łączy minimalizm z harmonią formy.
• Dwustanowiskowy garaż. Każdy dom posiada garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem. Garaż w bryle budynku podkreśla nowoczesną, spójną formę architektoniczną.
• Przemyślany układ osiedla. Rozmieszczenie domów  zostało zaprojektowane tak, aby zminimalizować wzajemną ekspozycję stref dziennych, które nie są zwrócone ku sobie. Zabudowa tworzy naturalny rytm przestrzeni sprzyjający spokoju i prywatności.
• Nowoczesna architektura. Nowoczesne bryły o asymetrycznych dachach i nieregularnych przeszkleniach nadają osiedlu charakter. To połączenie prostoty i dynamiki, które wyróżnia Hemma Wilanów na tle innych inwestycji.

Hemma Wilanów to kameralne osiedle rezydencji zlokalizowane przy ul. Włóki w Warszawie, w otoczeniu zieleni i w sąsiedztwie Rezerwatu Wyspy Zawadowskie. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, naturę i aktywny tryb życia.

Bliskość Wisły, cisza i przestrzeń sprawiają, że każdy dzień zaczyna się tu spokojniej. Poranny jogging, spacer z rodziną czy relaks na tarasie wśród zieleni to codzienność, nie luksus.

Hemma Wilanów to więcej niż domy – to styl życia w harmonii z naturą, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie blisko szkół, przedszkoli i miejskiej infrastruktury. 

Tu naprawdę czujesz się hemma – w domu.

• Wyspy Zawadowskie. Rezerwat przyrody tuż obok domu – wyjątkowy fragment warszawskiej natury, gdzie można podziwiać żurawie, czaple, kaczki i łabędzie. To miejsce, które pozwala żyć naprawdę blisko przyrody.
• Zróżnicowana fauna. W okolicy można spotkać ponad 150 gatunków ptaków – od zimorodków i biegusów po rzadkie sieweczki. To enklawa ciszy i bioróżnorodności w granicach miasta.
• Zaskakująca flora. W okolicy można spotkać ponad 150 gatunków ptaków – od zimorodków i biegusów po rzadkie sieweczki. To enklawa ciszy i bioróżnorodności w granicach miasta.

Wyróżniki inwestycji, technologia, komfort, energooszczędność

• Prestiżowa lokalizacja. Wilanów i Wyspy Zawadowskie stanowią jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Warszawie – łączą bliskość natury z wygodą życia w mieście.
• Funkcjonalna codzienność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki handlowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
• Inteligentna automatyka. Domy wyposażone są w infrastrukturę smart home opartą na inteligentnym serwerze. Z poziomu aplikacji można zarządzać oświetleniem, ogrzewaniem i systemem bezpieczeństwa.
• Kontrola dostępu. Ogrodzony teren oraz wideodomofony zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa. System zintegrowany jest z serwerem domowym, co umożliwia wygodne sterowanie.
• Ogrzewanie podłogowe. System ogrzewania podłogowego zapewnia komfort cieplny w strefie dziennej. Sterowanie przez aplikację smart pozwala utrzymać optymalną temperaturę i oszczędzać energię.
• Pompa ciepła. Nowoczesna technologia ogrzewania zapewnia efektywność, wygodę i niższe koszty eksploatacji. Całość zintegrowana jest z serwerem domowym.
• Rekuperacja. System wentylacji z odzyskiem ciepła gwarantuje stały dopływ świeżego powietrza, utrzymuje odpowiedni poziom wilgotności i pracuje wyjątkowo cicho.
• Ładowanie auta. Garaż wyposażono w instalację umożliwiającą szybki montaż ładowarki do samochodu elektrycznego. To praktyczne udogodnienie, które wspiera nowoczesny, ekologiczny styl życia.
• Energia solarna. Domy zaprojektowano z myślą o przyszłości – przygotowano je do montażu instalacji fotowoltaicznej, pozwalającej czerpać energię ze słońca i obniżać koszty eksploatacji.