Nowy Żoliborz – mieszkania. Dlaczego warto zamieszkać w tej lokalizacji?
Nowy Żoliborz to wydzielony skrawek obszaru Sady Żoliborskie na warszawskim Żoliborzu. Obejmuje zabudowania przy ulicach Rydygiera, Przasnyskiej oraz osiedle Żoliborz Artystyczne i okoliczne nowe osiedla terytorialnie sięgające Cmentarza Wojskowego na Powązkach.
Czego dowiesz się z tego artykułu?
W tym artykule poznasz obszar Nowy Żoliborz. Podpowiemy jaką zabudową charakteryzuje się ten obszar oraz przedstawimy dostępne udogodnienia i atrakcje na jego terenie.
Przejdź do akapitów:
Nowy Żoliborz – krótka historia
Po II wojnie światowej na terenie dzisiejszego Nowego Żoliborza wybudowano zakłady przemysłowe, fabryki, magazyny i składy. Do lat 90. XX w. chodziły tu maszyny i huczała produkcja. Wciąż funkcjonuje tu Instytut Chemii Przemysłowej na Rydygiera czy Instytut Mechaniki Precyzyjnej przy Duchnickiej, jednak od parunastu lat sukcesywnie wielkie hale są zastępowane strzelistymi blokami.
Nowy Żoliborz – atrakcje
Miejscem, gdzie mieszkańcy Nowego Żoliborza często spędzają popołudnia jest Plac Grunwaldzki i niewielki skwer oraz Centrum Lokalnym Żoliborz przy ulicy Rydygiera. Znajduje się tam plac zabaw, niewielki leśny park oraz boiska do gier zespołowych.
Na samym obszarze Nowego Żoliborza nie ma dużego parku, jednak jest całkiem blisko do Cytadeli Warszawskiej, Parku Żeromskiego czy parku Sady Żoliborskie. Tereny rekreacyjne na Nowym Żoliborzu są niewielkie i wciśnięte między osiedla.
Nowy Żoliborz – mieszkania
Charakter zabudowy obszaru jest jednolity, wszędzie stoją podobnej wysokości nowe apartamentowce, przy Duchnickiej i Rydygiera 8 pozostały ostatnie działki przemysłowe, ale dni tego drugiego adresu już są policzone, i wiadomo, że w ciągu paru lat powstanie tu osiedle biznesowo-mieszkalne.
Zabudowania ciągną się wzdłuż torów kolejowych i przy osiedlu Żoliborz Artystyczny teren pomiędzy blokami, a torami zagospodarowano na Skwer Kaliny oraz niewielki plac zabaw dla dzieci – Ogród Zabaw Kalinowa Łąka. To drewniano-wiklinowe konstrukcje, dość proste, ale atrakcyjne dla dzieci. Samo osiedle Żoliborz Artystyczny jest przyjemne do spacerowania. Są poprowadzone drewniane kładki między blokami, a przy jednym z wyjść znajduje się rzeźba Księgozbiór, upamiętniająca Stanisława Dygata. Na zachodnich krańcach osiedla Żoliborz Artystyczny znajduje się lasek graniczny pomiędzy Żoliborzem, a Wolą. Dalej znaleźć można też ogrodzenie Wojskowego Instytutu Higieny i Epidemiologii.
Mieszkańcy Nowego Żoliborza mają łatwy dostęp do komunikacji i innych dzielnicy. Niedawna powstała nowa stacja kolejowa Warszawa Powązki. Przy Placu Grunwaldzkim istnieje spory tramwajowy węzeł komunikacyjny. Powązkowską jeżdżą autobusy w różne strony stolicy. Do stacji metra Dworzec Gdański dojeżdża autobus 221, jednak poza godzinami szczytu kursuje co 20 minut (a tyle zajmuje piesze dojście na osiedle). Bardzo sprawnie można się z Nowego Żoliborza dostać na obwodnicę – tuż przy granicy obszaru znajduje się węzeł Powązkowska.
Na terenie obszaru Nowy Żoliborz znajduje się publiczne żłobek i przedszkole (ul. Rydygiera), a także nowo otwarta szkoła podstawowa (ul. Anny German). Są też niewielkie, prywatne placówki przedszkolne i żłobkowe.
Miłośnicy sportu mają do dyspozycji wspomniane boiska przy Placu Grunwaldzkim, działają tu też kluby fitness i jogi, a także KSW Cross Fight Gym. Najbliższy basen znajduje się przy ul. Inflanckiej w sąsiadującym obszarze (jest to basen olimpijski).
W obecnej chwili obszar Nowy Żoliborz ma bardzo dużą ofertę handlową. Znajduje się tu sporo lokalnych sklepów spożywczych, drogerii, piekarni czy najpotrzebniejszych usług. W jednym z bloków jest również popularny dyskont. Nowe miejsce wciąż powstają. Przy Rydygiera 8 znajduje się jeden z większych sklepów rowerowych w Warszawie, a na Duchnickiej nie brakuje miejsc ze sztuką użytkową.
Oferta gastronomiczna Nowego Żoliborza jest bardzo bogata i zróżnicowana. W większości budynków przy ulicy na poziomie 0 znajdują się lokale usługowe i praktycznie w co drugim działa restauracja lub kawiarnia. Miejscem absolutnie wartym odwiedzenia jest pizzeria Ciao a Tutti Żoli przy ul. Hubnera 2.
Opieka Medyczna na terenie Nowego Żoliborza jest dobra. Najbliższa przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej znajduje się przy ul. Elbląskiej. Na Rydygiera jest prywatne centrum medyczne oraz punkt pobrań.
Wierni mieszkający w obszarze Nowy Żoliborz przynależą do parafii pw. św. Jana Kantego przy ul. Krasińskiego.
Nowy Żoliborz w obecnej chwili jest już dzielnicą z prawdziwego zdarzenia i najlepszym przykładem, że początkowy chaos budowlany podlega z czasem uporządkowaniu. Jest dobrze skomunikowany i na pewno dużą zaletą jest zgrana społeczność skupiona wokół Stowarzyszenia Nowy Żoliborz oraz Gazety Żoliborza.
Nowy Żoliborz w obecnej chwili jest już dzielnicą z prawdziwego zdarzenia i najlepszym przykładem, że początkowy chaos budowlany podlega z czasem uporządkowaniu. Jest dobrze skomunikowany i na pewno dużą zaletą jest zgrana społeczność skupiona wokół Stowarzyszenia Nowy Żoliborz oraz Gazety Żoliborza.
Chcesz lepiej poznać Warszawę i jej obszary? Sprawdź pozostałe artykuły.
Kolejny artykuł
