Ruczaj — sypialnia Krakowa czy inwestycyjny strzał w dziesiątkę?

Ruczaj — sypialnia Krakowa czy inwestycyjny strzał w dziesiątkę?

Ruczaj to obszar, który wchodzi w skład VIII dzielnicy Krakowa – Dębniki. Jest on jednym z najpopularniejszych i najdynamiczniej rozwijających się miejsc. Nie oznacza to jednak tego, że Ruczaj jest uwielbiany przez wszystkich – a nawet wręcz przeciwnie – ma on wielu przeciwników. Zarzuca się mu przede wszystkim gęstą zabudowę, chociaż zwolennicy doceniają bliskość terenów zielonych i dobrą infrastrukturę. A jak jest naprawdę?


Współczesny Ruczaj jest dobrze skomunikowaną dzielnicą, posiada rozbudowane linie zarówno autobusowe, jak i tramwajowe, szerokie dwupasmowe i liczne ścieżki rowerowe. Rejony te upodobali sobie także inwestorzy – przeniosło się tam i wybudowało swoje biurowce kilka znaczących międzynarodowych korporacji. Na Ruczaju znajdują się także kampusy Uniwersytetu Jagiellońskiego, zapewniające swoim studentom nowoczesne budynki i specjalistyczne pracownie.

Nowe mieszkania w Krakowie – Ruczaj

Wszystko to sprawia, że Ruczaj jest atrakcyjną dzielnicą zarówno dla rodzin, które chcą odetchnąć od ścisłego centrum, dla singli, którzy spełniają swoje aspiracje, pnąc się po szczeblach kariery w wielkich firmach, jak i dla ludzi, którzy kupują mieszkanie pod inwestycję, biorąc pod uwagę przede wszystkim wynajem długoterminowy.

Dodatkowo jego okolica obfituje w ciekawe miejsca, takie jak Las Wolski, Ogród Zoologiczny, Skałki Twardowskiego czy Zakrzówek.

Nowe mieszkania z rynku pierwotnego w Krakowie

Nie jest jednak tak idealnie, jakby mogło się wydawać. Największym problemem Ruczaju jest gęsta zabudowa. Niestety niejednokrotnie kolejne bloki są budowane w bardzo bliskiej odległości od siebie. Brakuje więc przestrzeni, ale także brakuje zieleni.

Kolejny artykuł

Ile kosztuje korzystanie z obido?
Ile kosztuje korzystanie z obido?
Wiele osób zastanawia się, ile kosztuje korzystanie z obido oraz jakie opłaty i prowizje należy ponieść. Założenie konta w obido nie wiąże się z żadnymi kosztami – użytkownik otrzymuje bezpłatny dostęp do ofert mieszkań i domów z rynku pierwotnego oraz może liczyć na opiekę doświadczonych konsultantów. Poznaj szczegółowy model działania obido.pl.
Zobacz wszystkie artykuły z tego działu

Zobacz takie oferty

Kliny Zacisze, m. 9a-I-4-30
509 100 zł4 pokoje84 m² + 2 balkony: 6,78 m2 + 2,96 m2
  • Las Borkowski (5 minut samochodem do parkingu)
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE
ul. Małysiaka (Kliny), m. 35
483 673 zł4 pokoje72 m² + balkon 9,99 m2
  • Pętla autobusowa (5 minut spacerem)
  • Żabka (9 minut spacerem)
  • Pętla autobusowa (5 minut spacerem)
  • Park Maćka i Doroty (5 minut rowerem)
  • Żabka (9 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Kliny Zacisze, m. 6b-ii-13
525 720 zł4 pokoje87 m² + balkon 3,1 m2
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
  • Park Maćka i Doroty (18 minut spacerem)
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DWUSTRONNE PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE
Kliny Zacisze, m. 8a-I-2-18
511 440 zł4 pokoje85 m² + 2 balkony: 10 m2 + 3,17 m2
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE
Kliny Zacisze, m. 9b-III-0-6
586 560 zł4 pokoje97 m² + 2 ogrody: 15,8 m2 + 15,87 m2
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
  • Żłobek i przedszkole "Misie Pysie" (3 minuty spacerem)
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE OGRÓDEK
Panorama Kliny II, m. 62/2
994 219 zł5 pokoi156 m² + 4 tarasy: 12,34 m2 + 3,9 m2 + 28,8 m2 + 16,77 m2 + ogród 111 m2
  • Garaż w cenie
  • CH ATUT Ruczaj, Lidl (5 minut samochodem)
  • Plac zabaw, zewnętrzna siłownia i przedszkole na terenie osiedla
  • Tereny spacerowe (1 minuta spacerem)
  • Las Borkowski (7 minut rowerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Zakrzowiecka 31A, m. 47
2 pokoje56 m² + balkon 4,3 m2
  • Tereny spacerowe przy Uroczysku Wiszówka, Park za Kampusem (6 minut spacerem)
  • Uroczysko Górka Pychowicka z punktem widokowym (12 minut spacerem)
  • Szkoła Podstawowa nr 62 (14 minut spacerem)
  • Uroczysko Górka Pychowicka z punktem widokowym (12 minut spacerem)
  • Trasa rowerowa do Tyńca (4 minuty rowerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DUŻE POKOJE DWUSTRONNE PRAWIE GOTOWE
Kliny Zacisze, m. 9a-I-2-13
632 280 zł4 pokoje105 m² + balkon 2,51 m2
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
  • Park Maćka i Doroty (18 minut spacerem)
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
  • Las Borkowski (5 minut samochodem do parkingu)
  • Park Maćka i Doroty (18 minut spacerem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DWUSTRONNE PRAWIE GOTOWE OSOBNA KUCHNIA
Panorama Kliny II, m. 64E/1
697 215 zł3 pokoje87 m² + taras 8,47 m2 + ogród 90 m2
  • Garaż w cenie
  • Garaż w cenie
  • Żłobek i Przedszkole "Misie Pysie" (5 minut spacerem)
  • Las Borkowski (7 minut rowerem)
  • Garaż w cenie
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻE POKOJE DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Panorama Kliny II, m. 62E/1
697 215 zł3 pokoje87 m² + taras 8,47 m2 + ogród 90 m2
  • Las Borkowski (7 minut rowerem)
  • Garaż w cenie
  • Przystanek autobusowy (7 minut spacerem)
  • CH ATUT Ruczaj, Lidl (5 minut samochodem)
  • CH ATUT Ruczaj, Lidl (5 minut samochodem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻE POKOJE DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK