Ruczaj — sypialnia Krakowa czy inwestycyjny strzał w dziesiątkę?

Ruczaj — sypialnia Krakowa czy inwestycyjny strzał w dziesiątkę?

Ruczaj to obszar, który wchodzi w skład VIII dzielnicy Krakowa – Dębniki. Jest on jednym z najpopularniejszych i najdynamiczniej rozwijających się miejsc. Nie oznacza to jednak tego, że Ruczaj jest uwielbiany przez wszystkich – a nawet wręcz przeciwnie – ma on wielu przeciwników. Zarzuca się mu przede wszystkim gęstą zabudowę, chociaż zwolennicy doceniają bliskość terenów zielonych i dobrą infrastrukturę. A jak jest naprawdę?


Współczesny Ruczaj jest dobrze skomunikowaną dzielnicą, posiada rozbudowane linie zarówno autobusowe, jak i tramwajowe, szerokie dwupasmowe i liczne ścieżki rowerowe. Rejony te upodobali sobie także inwestorzy – przeniosło się tam i wybudowało swoje biurowce kilka znaczących międzynarodowych korporacji. Na Ruczaju znajdują się także kampusy Uniwersytetu Jagiellońskiego, zapewniające swoim studentom nowoczesne budynki i specjalistyczne pracownie.

Nowe mieszkania w Krakowie – Ruczaj

Wszystko to sprawia, że Ruczaj jest atrakcyjną dzielnicą zarówno dla rodzin, które chcą odetchnąć od ścisłego centrum, dla singli, którzy spełniają swoje aspiracje, pnąc się po szczeblach kariery w wielkich firmach, jak i dla ludzi, którzy kupują mieszkanie pod inwestycję, biorąc pod uwagę przede wszystkim wynajem długoterminowy.

Dodatkowo jego okolica obfituje w ciekawe miejsca, takie jak Las Wolski, Ogród Zoologiczny, Skałki Twardowskiego czy Zakrzówek.

Nowe mieszkania z rynku pierwotnego w Krakowie

Nie jest jednak tak idealnie, jakby mogło się wydawać. Największym problemem Ruczaju jest gęsta zabudowa. Niestety niejednokrotnie kolejne bloki są budowane w bardzo bliskiej odległości od siebie. Brakuje więc przestrzeni, ale także brakuje zieleni.

Kolejny artykuł

Ile kosztuje korzystanie z obido?
Ile kosztuje korzystanie z obido?
Wiele osób zastanawia się, ile kosztuje korzystanie z obido oraz jakie opłaty i prowizje należy ponieść. Założenie konta w obido nie wiąże się z żadnymi kosztami – użytkownik otrzymuje bezpłatny dostęp do ofert mieszkań i domów z rynku pierwotnego oraz może liczyć na opiekę doświadczonych konsultantów. Poznaj szczegółowy model działania obido.pl.
Zobacz wszystkie artykuły z tego działu

Zobacz takie oferty

Panorama Kliny II, m. 64A/1
697 215 zł3 pokoje87 m² + taras 8,47 m2 + ogród 90 m2
  • Przystanek autobusowy (7 minut spacerem)
  • Garaż w cenie
  • Przystanek autobusowy (7 minut spacerem)
  • CH ATUT Ruczaj, Lidl (5 minut samochodem)
  • Przystanek autobusowy (7 minut spacerem)
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻE POKOJE DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK
Safrano, m. B-17
2 pokoje46 m² + balkon 13,32 m2
  • Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego (20 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
  • Nawiewniki antysmogowe i roślinność oczyszczająca powietrze
  • Lidl (10 minut spacerem), Biedronka (9 minut spacerem)
  • Nawiewniki antysmogowe i roślinność oczyszczająca powietrze
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Safrano, m. B-28
2 pokoje46 m² + balkon 12,32 m2
  • Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
  • Park Handlowy Zakopianka, Cinema City (5 minut samochodem)
  • Zalew Zakrzówek, Park Skałki Twardowskiego (20 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
  • Nawiewniki antysmogowe i roślinność oczyszczająca powietrze
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Safrano, m. B-18
3 pokoje65 m² + balkon 15,04 m2
  • Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
  • Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego (20 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
  • Park Handlowy Zakopianka, Cinema City (5 minut samochodem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Kliny Zacisze, m. 6C-I-1-7
630 720 zł4 pokoje105 m² + balkon 2,51 m2
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DWUSTRONNE PRAWIE GOTOWE SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA
Ostoja Park, m. 7B
4 pokoje136 m² + ogród 119 m2 + 2 balkony: 5,5 m2 + 5,5 m2
  • Garaż i pomieszczenie gospodarcze w cenie
  • Lidl (6 minut samochodem)
  • Brak czynszu
  • Planowana stacja SKA "Kraków Sidzina" (14 minut spacerem)
  • Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem)
3D DOM ANEKS DUŻE POKOJE DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK OSOBNA KUCHNIA
Kliny Zacisze, m. 9a-I-1-7
630 900 zł4 pokoje105 m² + balkon 2,51 m2
  • Pętla tramwajowo-autobusowa P+R (8 minut samochodem)
  • Las Borkowski (5 minut samochodem do parkingu)
  • Boisko piłkarskie (8 minut spacerem)
  • Centrum Sportu i Rekreacji Cascada (5 minut samochodem)
  • Las Borkowski (5 minut samochodem do parkingu)
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DWUSTRONNE PRAWIE GOTOWE OSOBNA KUCHNIA
Safrano, m. B-07
3 pokoje65 m² + taras 3,33 m2 + ogród 71,16 m2
  • Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
  • Park Handlowy Zakopianka, Cinema City (5 minut samochodem)
  • Trzy żłobki i sześć przedszkoli w promieniu 10 minut spacerem
  • Kompleks biurowców (7 minut samochodem)
  • Nawiewniki antysmogowe i roślinność oczyszczająca powietrze
3D MIESZKANIE KOMUNIKACJA ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OGRÓDEK OSOBNA KUCHNIA
Ostoja Park, m. 5A
5 pokoi135 m² + ogród 200 m2 + 2 balkony: 7,5 m2 + 4,5 m2
  • Wjazd na A4 (9 minut samochodem)
  • Garaż i pomieszczenie gospodarcze w cenie
  • Garaż i pomieszczenie gospodarcze w cenie
  • Brak czynszu
  • Brak czynszu
3D DOM ANEKS DUŻY BALKON DWUSTRONNE OGRÓDEK OSOBNA KUCHNIA
Panorama Kliny II, m. 64D/2
997 456 zł5 pokoi160 m² + 3 tarasy: 5,52 m2 + 28,8 m2 + 16,94 m2
  • Przystanek autobusowy (7 minut spacerem)
  • CH ATUT Ruczaj, Lidl (5 minut samochodem)
  • Garaż w cenie
  • Przystanek autobusowy (7 minut spacerem)
  • Plac zabaw i zewnętrzna siłownia
3D MIESZKANIE ANEKS DUŻE POKOJE DUŻY BALKON DWUSTRONNE SŁONECZNE OSOBNA KUCHNIA