Satelity Warszawy — gdzie najlepiej zamieszkać?

Ograniczona ilość terenów inwestycyjnych w Warszawie skłania deweloperów do poszukiwania coraz to nowych lokalizacji pod budowę osiedli mieszkaniowych. Duża konkurencja na rynku sprawia, że w samej stolicy znalezienie lokalizacji pod budowę jest już naprawdę trudne, szukają więc w okolicy. Tam wybór jest wciąż naprawdę spory, a konkurencyjność wysoka, zwłaszcza jeśli porównać ceny w samej Warszawie i w miejscowościach okolicznych. Decydującą kwestią jest szybki transport, więc pierwsze miejsce w tym temacie mają miejscowości z dobrze rozwiniętą siecią kolejową.

Przykładem może być tutaj Żyrardów — miasto oddalone o około 40 km od centrum Warszawy (w kierunku południowo-zachodnim). Dzięki dobrze rozwiniętym połączeniom kolejowym, mieszkańcy Żyrardowa do centrum Warszawy mogą dotrzeć w niecałe 30 min. Jest to wynik, który może konkurować z niektórymi dzielnicami samej stolicy. Jeśli chodzi jednak o ceny za metr kwadratowy mieszkań, konkurencja warszawska pozostaje daleko w tyle. Dodatkowo, jeśli planowane lotnisko w Baranowie dojdzie do skutku, mieszkańcy Żyrardowa będą tam mieli dosłownie rzut beretem...

Jeśli chodzi o ceny, najwięcej zapłacimy za mieszkanie w Markach, Pruszkowie, czy Piasecznie, przy czym najdrożej w tym wypadku to wciąż taniej niż w samej stolicy. Są to zdecydowanie najpopularniejsze i stosunkowo najbliżej ulokowane sypialnie Warszawy. Mieszkańcy cenią w nich przede wszystkim mniejszy ruch na ulicach, więcej spokoju i ciszy, a także obecność szybkiej kolei miejskiej. Tańszą opcją będzie Otwock, czy np. Ożarów Mazowiecki.

Przed podjęciem decyzji o wyprowadzce pod Warszawę, należy wziąć pod uwagę wiele czynników. Przede wszystkim musimy się zastanowić, czy jesteśmy gotowi na opuszczenie miasta i dojazdy chociażby do pracy.